Formation Action foncière : outils, évaluation des biens, négociation

Les outils d'action foncière

• Les droits de préemption
• Les acquisitions amiables
• L'expropriation
• Autres

Les structures d'intervention foncière

• Le portage foncier
• Cartographie
• Les établissements publics fonciers

Utiliser le PLU pour mobiliser le foncier

• Les documents de planification
• Le plan local d'urbanisme
• Les outils d'intention
• Les outils règlementaires

Les outils d'intervention foncière

• Aménager sans maîtriser le foncier
• L'association foncière urbaine
• Le bail à construction
• La vente en état futur d'achèvement
• La division en volume
• La nue-propriété

Evaluer un bien immobilier

• Les marchés fonciers et immobiliers
• Les facteurs de valeur d'un bien
• Les méthodes d'évaluation d'un bien immobilier
• L'évaluation des fonds de commerce

Négocier un bien immobilier selon les acteurs

• Les comportements des propriétaires selon leur nature
• Le déroulement d'une négociation
• La transaction
• La libération des biens

Mise en pratique des acquis de la formation

Avec l'aide du formateur, les participants travailleront sur des cas concrets reprenant les thématiques abordées dans le programme.