Cours Immobilier (2A) Corse-du-Sud

...de mandats et leurs particularités Les documents nés de la pratique : bon de visite offre d achat Les différents avant-contrats (information)...

...Les tantièmes de copropriété Calcul des tantièmes de copropriété (consistance situation des lots superficie critères de répartition : la liberté contractuelle)...

...Principes déontologiques s'appliquant aux experts II) Valeur vénale d'un immeuble 1) Facteurs économiques et sociologiques de la valeur 2) Principes et...

...de SCOT la structure du SCOT Le plan local d urbanisme Définition intérêt et objet la structure La carte communale Définition intérêt et objet la structure...

...La conclusion 1) L'origine des freins à l'achat et l'intérêt à l'achat 2) Le traitement des objections et l'aide au client dans sa prise de décision 3)...

...Objectifs: Prospection, les clés de la réussite. Sectorisation: rappels des fondements et de l'intérêt des micro-secteurs. Traitement des objections grâce à la PDLV...

...Mandats 3) Actes juridiques 4) Rémunération 5) Statut des collaborateurs 6) Sanctions pénales...

...d une donation et leurs conséquences sur la vente Les clauses particulières insérées dans l acte de donation Le retour conventionnel la réserve d usufruit...

...les biens pouvant être préemptés 3/ La procédure du droit de préemption La mise en OEuvre du droit de préemption : quand et comment est-elle mise en oeuvre...

...des charges : 1ère catégorie : - les services collectifs et les éléments d équipement commun ( charges générales) - importance de la notion d utilité du...

...Les pouvoirs de l assemblée générale Qui est membre de l assemblée générale La représentation d un copropriétaire Nombre de voix et réduction des voix...

...Connaître les bases du démembrement de propriété Identifier les différentes sources de démembrement Gérer les situations de démembrement Objectifs Connaître...

...Rédaction contradictoire 2) État des lieux par huissier 3) État des lieux irrégulier ou insuffisant 4) Obstacle d'une partie 5) La prise en charge des...

...et les parties communes Le lot de copropriété La pluralité des propriétaires Le règlement de copropriété et l'état descriptif de division Le syndicat des...

...Quasi-usufruit V) Les différents actifs 1) Immobilier 2) Parts et actions de sociétés 3) Compte courant d'associé 4) Fonds de commerce VI) Évaluation des droits 1)...

...Mettre en place un échéancier et négocier des délais Prévenir et mettre en OEuvre la caution III) L'action en justice Evaluer couts et pertinence Constitution...

...des actes et les formalités afférentes La conservation des actes et la délivrance de copies Les différents avants contrats et leurs particularismes Les...

...1) La définition du loueur en meuble professionnel 2) Le régime fiscal du loueur en meublé professionnel III) Le loueur en meublé « non professionnel » (LMNP)...

...Le mandat de gestion Le statut de l'administrateur de biens La mise en place du mandat de gestion Le mandat de recherche d'un locataire La recherche... Apprenez-en plus à propos de: Gestion locative...

...Sort du dépôt de garantie 2) Signature de l'acte authentique III) Droit de rétractation 1) Champ d'application 2) Effet de l'exercice du droit de rétractation 3)...