Le viager

Formation

À Paris

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Description

  • Typologie

    Formation

  • Lieu

    Paris

  • Heures de classe

    7h

  • Durée

    1 Jour

  • Dates de début

    Dates au choix

Améliorer et développer le chiffre d’affaire du cabinet en proposant un mode d’acquisition et de vente nécessité par l’évolution des besoins des retraités ou futurs retraités compte tenu de la pyramide des âges                

Les sites et dates disponibles

Lieu

Date de début

Paris ((75) Paris)
Voir plan
32 Rue de Paradis, 75010

Date de début

Dates au choixInscriptions ouvertes

À propos de cette formation

Agent immobilier et ses collaborateurs négociateurs

Moyens pédagogiques : Support de formation et modèle de contrat de vente «en viager»

Questions / Réponses

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Les matières

  • Retraites
  • Immobilier
  • Droit immobilier
  • Diagnostic immobilier
  • Vente immobilier
  • Négociateur immobilier
  • Logement social
  • Bail
  • Gestion
  • Patrimoine
  • Réglementation de la propriété immobilière
  • Location
  • Copropriété
  • Patrimoine immobilier
  • Juriste immobilier
  • Jurisprudence
  • Contentieux

Le programme

1 / La notion de « rente viagère »

Définition de la rente viagère
Le caractère aléatoire du contrat
L’espérance de vie et son estimation

2 / La vente « en viager »

Notion de viager « libre »
Notion de viager « occupé »
L’évaluation de l’usufruit
L’évaluation de la nue-propriété
Le droit d’usage et d’habitation
Les conséquences de ces notions quant aux obligations
Respectives des parties
Les clauses particulières « d’usage »

3 / Le prix dans la vente

« en viager »
La valeur vénale, l’estimation du bien
Le bouquet
La rente
Les arrérages
Le prix « vil » ou « inexistant »
Le calcul de la rente à partir du prix
Le calcul du prix à partir de la rente

4 / La fiscalité

5 / Le contentieux, la jurisprudence

6 / Notions sur le crédit hypothécaire viager

Informations complémentaires

Intervenant : 
Monsieur Bernard Trebosc - Diplômé notaire Consultant, Chargé de cours à l’ESPI et à la faculté de métier en licence et master,

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