Expertise Viager
Formation
À Paris
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Il vous aidera à comparer différents cours et à trouver la solution la plus abordable.
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Batiment & Travaux Publics: Négociateurs Immobiliers (formations présentielle ou en visioconférence)PROFORMALYS
Formation (75) Paris / En présentiel1 990 € HT -
WEDGE INTERNATIONAL SCHOOL
Formation (75) Paris / En présentielPrix sur demande -
Centre National de l'Expertise
Formation (75) Paris / En présentiel480 € TTC -
PROFORMALYS
Formation (75) Paris / En présentiel1 150 € HT -
FORMASAP
Formation A distancePrix sur demande -
CNAM - Conservatoire National des Arts et Métiers
Formation (75) Paris / En présentielPrix sur demande -
Centre National de l'Expertise
Formation (75) Paris / En présentiel1 480 € HT
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Description
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Typologie
Formation
-
Lieu
Paris
-
Heures de classe
8h
-
Durée
1 Jour
-
Dates de début
Dates au choix
A l’issue de la formation, le stagiaire sera en mesure de conseiller, d’exploiter, d’estimer et de mettre en œuvre les particularités de la vente en viager.
Comprendre le mécanisme de la vente moyennant paiement d’une rente viagère.
Connaître la réglementation applicable en la matière.
Conseiller et accompagner les parties dans la finalisation du contrat .
Les sites et dates disponibles
Lieu
Date de début
Date de début
À propos de cette formation
Les agents immobiliers ou négociateurs souhaitant maitriser la vente en viager.
Les professionnels reconnus de l’immobilier.
Les Avis
Les matières
- Marché du viager
- Viager libre
- Rente viagère
- Calcul du viager
- Simulation du viager
- Validité du contrat
- Contenu et forme du contrat
- Réversibilité de rente
- Réserves effectuées par vendeur
- Frais d’acquisition
- Garanties du vendeur
- Fiscalité applicable
- Crédirentier
- Droits de mutations
- Répartition des impôts locaux
- Droits de succession
Professeurs
Group De Professeur
Centre National De l'Expertise (C.N.E.)
Le programme
- Le marché du viager.
- Le principe du contrat.
- Le viager occupé ou le viager libre.
- Le bouquet , la rente viagère pour le calcul du viager.
- Quel barème choisir ?
- Le calcul du viager, la simulation du viager.
2 – Les caractéristiques du viager
- Le contrat.
- La validité du contrat.
- Le contenu et la forme du contrat.
- La réversibilité de la rente.
- Les réserves effectuées par le vendeur.
- Les frais d’acquisition.
- Les garanties du vendeur.
3 – Le régime fiscal du viager
- La fiscalité applicable au crédirentier.
- La fiscalité applicable au débirentier.
- Les droits de mutations.
- La répartition des impôts locaux.
- La répartition des charges locatives.
- Les droits de succession.
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