Maîtriser les notions de bail emphytéotique et bail à construction
Formation
À Montauban
Avez-vous besoin d'un coach de formation?
Il vous aidera à comparer différents cours et à trouver la solution la plus abordable.
Description
-
Typologie
Formation
-
Lieu
Montauban
-
Durée
2 Jours
À l'issue de la formation, le participant sera capable de mettre en œuvre les compétences suivantes :
Connaître les régimes juridiques applicables aux baux emphytéotiques et baux à construction
Comprendre la fiscalité spécifique relative à ces différentes formes de baux
Évaluer les différentes formes d'application
Comparer les différentes méthodes d'application
Les sites et dates disponibles
Lieu
Date de début
Date de début
À propos de cette formation
Tout public
Aucun
Les Avis
Les exploits du centre
Toutes les formations sont actualisées
L'évaluation moyenne est supérieure à 3,7
Plus de 50 opinions au cours des 12 derniers mois
Ce centre est avec Emagister depuis 3 ans.
Les matières
- Droits et obligations
- Régimes juridiques applicables
- Comparaison directe
- Méthode financière
- Excel
Le programme
- Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation.
- Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attentes.
JOUR 1
Matin
Connaître les régimes juridiques applicables aux baux emphytéotiques et baux à construction
- Principes généraux
- Droits et obligations des différentes parties (bailleur et preneur)
Comprendre la fiscalité spécifique relative à ces différentes formes de baux
Après-midi
Définir les enjeux patrimoniaux et économiques du recours aux baux emphytéotiques et à construction
Distinguer baux emphytéotiques et baux à construction
- Les conséquences financières
- Etablissement de la redevance initiale
JOUR 2
Matin
Maîtriser la méthode par comparaison directe
- Les bénéfices
- Les inconvénients (la complexité de mise en oeuvre)
Maîtriser la méthode de l'apport net
- Aspects généraux
- Valorisation de l'apport des différentes parties (bailleur et preneur)
- Valeur et actualisation de l'investissement
- Calcul de la rentabilité
- Mesure du taux de redevance
- Modéliser le calcul avec excel
Après-midi
Maîtriser la méthode de l'économie de loyer ou méthode du différenciel
Identifier les droits du bailleur et preneur en cours de bail
- Méthode patrimoniale
- Méthode financière
- Modélisation du calcul sous excel
FIN DE LA FORMATION
- Débrief de la formation avec le formateur pour consolider vos connaissances.
Avez-vous besoin d'un coach de formation?
Il vous aidera à comparer différents cours et à trouver la solution la plus abordable.
Maîtriser les notions de bail emphytéotique et bail à construction