Gérer un patrimoine professionnel - Perfectionnement à la valorisation du patrimoine et à l'asset management
Formation
À Paris
Avez-vous besoin d'un coach de formation?
Il vous aidera à comparer différents cours et à trouver la solution la plus abordable.
Description
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Typologie
Formation
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Lieu
Paris
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Durée
2 Jours
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Dates de début
Décembre
Objectifs Maîtriser les méthodes d'optimisation d'un patrimoine professionnel Savoir gérer efficacement son patrimoine immobilier pour obtenir le meilleur rendement Anticiper les événements et gérer les opportunités sur un patrimoine professionnel
Les sites et dates disponibles
Lieu
Date de début
Date de début
Les Avis
Le programme
1. Mise en location : faire les bons choix pour atteindre ses objectifs de rentabilité
- bref rappel sur la typologie adéquate des baux à utiliser en fonction du locataire
- analyse du candidat locataire
- garanties à souscrire et à négocier
- quelles sont les clauses du bail qui assurent une meilleure rentabilité ?
2. Les facteurs de rentabilité
- loyer et charges
- définir qui supportera les travaux
- frais
- obligations respectives des parties à négocier
- fiscalité
- réagir en cas de contentieux
3. Les outils de calcul de la rentabilité
- la comptabilité élémentaire
- taux de rendement
- du simple net au triple net
4. Valoriser l'immeuble : les choix de gestion patrimoniale
- rénover
- affecter
- louer, relouer
- donner et recevoir congé
- vendre
5. Opérations réalisées par les locataires
- cession de fonds de commerce et d'entreprise
- cession de droit au bail
6. Opérations spéciales sur immeuble
- opérations de marchand de biens
- opérations de promotion immobilière (de la prospection du terrain à la livraison de l'appartement)
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Gérer un patrimoine professionnel - Perfectionnement à la valorisation du patrimoine et à l'asset management