Devenir loueur en meublé

Formation

À Paris

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Description

  • Typologie

    Formation

  • Lieu

    Paris

Objectif de la formation Simple passe-temps ou véritable métier, l'activité de loueur en meublé nécessite une approche juridique, sociale et comptable, afin de connaître les règles de la profession.
Le loueur en meublé qui en fait son métier peut cotiser pour acquérir des droits à la retraite.
Cette formation "Devenir loueur en meublé" vous permettra, à travers une étude personnalisée, de trouver le meilleur statut adapté à la situation personnelle du participant.

Formation éligible au regard du décret du 21 Février 2016 concernant l'obligation de formation continue pour les mandataires immobiliers, les titulaires de la carte professionnelle, les directeurs d'agences immobilières, les salariés de l'agence qui réalisent les transactions, les négociations, la gestion locative et le suivi des dossiers, les personnes habilitées par un titulaire de la carte professionnelle ainsi les agents commerciaux immobiliers. Supprimer Ajouter à ma sélection - Ma sélection Formations inter-entreprises organisées à Toulouse, Bordeaux, Nice, Biarritz, La Rochelle, Bastia

Les sites et dates disponibles

Lieu

Date de début

Paris ((75) Paris)
Voir plan
75008

Date de début

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Les Avis

Les matières

  • Régime

Le programme

Loueur en meublé : professionnel ou non professionnel ?
  • Les critères juridiques de la distinction
  • Votre situation
Loueur en meublé : en société ou en son propre nom ?
  • La constitution d’une SARL de famille : obligations comptables, immatriculation, création de la société, imposition à l’IR
  • L’EIRL et la protection de la famille
  • L’EURL
  • Le dispositif ACCRE : qui peut en bénéficier ?
  • Votre situation
Loueur en meublé : BIC ou auto-entreprise ?
  • Le régime fiscal des Bénéfices industriels et commerciaux : la CET, la TVA, le traitement du déficit foncier, la plus-value
  • Le régime du « micro-BIC » = auto-entreprise : compatibilité avec l’activité de location meublée
  • Votre situation
Les cotisations sociales du loueur en meublé
  • Distinction selon le statut choisi
  • Comparaison entre première année, deuxième année et « régime de croisière »
  • Votre situation grâce à un logiciel comparatif des différents statuts possibles
Les effets patrimoniaux de la relation de couple
  • L’influence du régime matrimonial sur la situation du loueur en meublé
  • La déclaration 2042 et 2044
  • L'IR du foyer fiscal

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