Cycle financement de l'immobilier corporate - Certification professionnelle ENFI
Formation
À Paris
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BTS En ligne3 890 € HT -
Enaco - Ecole Nationale de Commerce
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Formation (75) Paris / En présentielPrix sur demande -
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Description
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Typologie
Formation
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Lieu
Paris
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Durée
20 Jours
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Dates de début
Décembre
Objectifs Comprendre l’environnement du financement immobilier corporate : les aspects juridiques, fiscaux, financiers, commerciaux Utiliser les techniques d’ingénierie et de structuration de financement propres aux actifs immobiliers Maîtriser les règles d’investissements en immobilier, de valorisation et de gestion des actifs immobiliers Maîtriser les techniques des financements corporate des secteurs privé et public
Les sites et dates disponibles
Lieu
Date de début
Date de début
Les Avis
Le programme
Modalités pratiques et inscription
- Tarif et début des sessions : contacter l’ENFI - Chantal HARITO - bal@enfi.fr - 01 57 44 88 66
- Les sessions se déroulent sur Paris ou Charenton
Organisation du parcours
- Ce cycle comprend 21 jours de formation répartis sur 10 mois
- Le parcours peut être suivi dans son intégralité ou en partie, en sélectionnant les unités de formation correspondant aux objectifs poursuivis
A. Unité 1 : Environnement du financement corporate - 5 jours
Module 1 - Fondamentaux économiques, financiers et fiscaux
- point marché, indices immobiliers, acteurs du marché immobilier et classes d’actifs
- analyse financière et mathématiques financières appliquées à l’immobilier, fiscalité
Module 2 – Commercialisation des financements corporate
- représentation de son établissement auprès de ses clients et partenaires
- relation client et techniques de commercialisation
- prévention des risques commerciaux
Module 3 - Valorisation des actifs immobiliersfacteurs de la valeur d’un bien immobilier
- méthodes d’expertise : comparaison, capitalisation des revenus, DCF...
- valorisation de biens spécifiques et complexes
B. Unité 2 : Financement immobilier corporate privé - 6 jours
Module 4 - Financement d’une opération de promotion immobilière
- contexte de la promotion immobilière principes et méthode, analyse du risque
- caractéristiques des concours, contractualisation
- montage et analyse de risques
Module 5 - Financement long terme et crédit-bail immobilier
- contexte du financement long terme
- opérations d’investissement et techniques de financement long terme
- techniques de financement en CBI
- spécificités sectorielles : le secteur de la santé
Module 6 - Contrats, garanties, risques - Opérations contractuelles et suivi des contrats
- garanties : liées à la personne morale – liées à l’immeuble
- gestion des événements liés au contrat - suivi du risque
- défaut de paiement : recouvrement et contentieux
C. Unité 3 : Financement immobilier corporate public - 5 jours
Module 7 - Financement du logement social
- marché et acteurs du logement social et de l’économie sociale
- financement des opérations du logement social
- financement des opérations liées à l’économie sociale
Module 8 - Financement du secteur public territorial
- marché du SPT en France, enjeux et perspectives
- opérations de financement et principes de rémunération
- gestion dynamique de dettes
MODALITES PRATIQUES ET INSCRIPTION
- Tarif et début des sessions : contacter l’ENFI - Chantal HARITO - bal@enfi .fr - 01 57 44 88 66
- Les sessions se déroulent sur Paris ou CharentonORGANISATION DU PARCOURS
Module 9 - Financement en partenariat Public-Privé
- caractéristiques et marché des PPP
- présentation des montages juridico-financiers
- conditions de réussite - PPP et autres financements
D. Unité 4 : Financements structurés et syndication - 3 jours
Module 10 - Financements immobiliers structurés
- marché, contexte réglementaire et fiscal, acteurs, problématique de recours aux financements immobiliers structurés
- principaux véhicules d’investissement : fonctionnement et risques
- techniques de financement : schémas, termes et conditions, optimisation
Module 11 - Refinancement des prêts immobiliers
- titrisation
- obligations foncières
- ABS : RMBS - CMBS
Module 12 - Syndication et prêteurs alternatifs
- contexte de la syndication des financements immobiliers
- méthodes et techniques de syndication
- approche et démarche des prêteurs alternatifs (assureurs, fonds de dettes)
E. Unité 5 : Gestion d’actifs immobiliers - 2 jours
Module 13 - L’immobilier comme classe d’actif
- attractivité
- besoins, profils et attente des investisseurs
- rentabilité et risques des investissements
- modes d’investissement
Tout au long du parcours : entraînement et évaluation
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