Tenir la comptabilité de la gestion locative en résidentiel
Formation
À Paris
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Description
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Typologie
Formation
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Lieu
Paris
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Durée
1 Jour
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Dates de début
Décembre
Objectifs Identifier les méthodes d'organisation comptable adaptées à la gérance d'immeubles locatifs ou à la gérance de lots isolés Traiter efficacement les opérations de comptabilité locative
Les sites et dates disponibles
Lieu
Date de début
Date de début
Les Avis
Le programme
1. Notions de comptabilité de la gestion locative
- quelques rappels généraux de comptabilité
- comptabilité d'une société propriétaire
- comptes de la gestion locative dans la comptabilité de l'administrateur de biens sous mandat
2. Quittancement
- périodicité
- avis d'échéance, TVA
- APL
- autres éléments
3. Comptabilité locataires
- partage des honoraires et frais entre locataire et bailleur
- comptable / extracomptable
- imputation des encaissements
- quittance
- Loca-pass - garantie loyers impayés - GUL
4. Comptabilité des charges
- charges récupérables / charges non récupérables
- comptabilité fournisseurs
- cas des lots dans une copropriété
- cas des immeubles complets
- décompte de régularisation et note d’information
- budget et provisions
- prescription
5. Changements de locataires
- arrêté des charges du locataire sortant
- décompte du dépôt de garantie
6. Compte-rendu de gérance
- périodicité, contenu et présentation
- cas particuliers : APL, Loca-pass, garantie loyers impayés - GUL
7. Imposition des revenus fonciers et aide à la déclaration
- déclaration 2044
- cas des SCI : déclaration 2072
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