Formation Le syndic et la gestion de la copropriété depuis la loi Alur (distanciel)
Formation
A distance
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Description
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Typologie
Formation
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Méthodologie
A distance
-
Durée
2 Jours
Maîtriser les nouvelles obligations du syndicIdentifier et prévenir les risques liés à la copropriétéSécuriser et assurer les missions du syndic
Les sites et dates disponibles
Lieu
Date de début
Date de début
À propos de cette formation
Tout public
Aucun
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Les Avis
Les exploits du centre
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L'évaluation moyenne est supérieure à 3,7
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Les matières
- Contentieux
- Gestion
Le programme
- Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation.
- Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attentes
JOUR 1
Matin
La loi Alur, la copropriété et le syndic
Les statuts de la copropriété
- La loi du 10 juillet 1965 et son décret d'application du 17 mars 1967
- Définition et structure de la copropriété
- Les apports de la loi Alur
- Les éléments constitutifs d'un lot de copropriété
- Les parties communes et les parties privatives
- Le règlement de copropriété : élément fondateur de la copropriété
- L'état descriptif de division
- Les rôles et les pouvoirs respectifs des différents acteurs de la copropriété
Après-midi
Le statut du syndic de copropriété et la tenue des assemblées générales
- Les modalités de désignation et de révocation du syndic
- Les attributions légales du syndic
- Les obligations du syndic et sa responsabilité
- Le mandat de gestion du syndic et l'étendue de ses missions
- Le nouveau contrat-type de syndic
- La préparation de l'assemblée générale des copropriétaires
- La convocation de l'assemblée générale des copropriétaires
- Le déroulement de l'assemblée générale des copropriétaires
JOUR 2
Matin
Les missions et le contentieux du syndic
Les missions de gestion technique de la copropriété
- Les différentes typologies de travaux
- Les travaux urgents
- Les travaux d'entretien et d'administration compris dans le budget prévisionnel
- Les travaux hors budget prévisionnel
- Les droits et obligations des copropriétaires en matière de travaux
- Les différentes majorités requises selon la nature des travaux
- Le financement des travaux par la constitution d'un fond de travaux
- Le suivi des travaux : la responsabilité du syndic dans le contrôle et la réception
Après-midi
Les missions de gestion budgétaire de la copropriété
- La gestion budgétaire issue de la loi SRU
- Les apports de la loi Alur : le fonds de travaux
- L'engagement des dépenses
- Les charges du syndicat et leur répartition
- La gestion de la trésorerie et du budget de la copropriété
- Les achats/ventes des parties communes
- La gestion des mutations de lots
Le recouvrement des charges de copropriété
- La prévention des impayés de charges
- Les procédures amiables et précontentieuses
- L'échéancier et la cession de rémunération
- Le privilège immobilier spécial lors de la mutation d'un lot
FIN DE LA FORMATION
- Débrief de la formation avec le formateur pour consolider vos connaissances.
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