Métiers et techniques du promoteur immobilier, de l'investisseur et du banquier...
Formation
À Paris
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PROFORMALYS
Formation (75) Paris / En présentiel1 990 € HT -
CERTyou
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Winch RH
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CNAM - Conservatoire National des Arts et Métiers
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Concepts et Stratégies
Formation (75) Paris / En présentiel700 € HT -
Ictinos Training
Formation (75) Paris / En présentiel790 € HT -
Sdformations
Formation (75) Paris / En présentiel1 350 € TTC
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Description
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Typologie
Formation
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Lieu
Paris
Objectif de la formation Cette formation vous permettra de :
- Appréhender les enjeux et le positionnement du promoteur, de l’investisseur et du banquier
- Maîtriser les différents aspects du risque immobilier
- Comprendre les techniques du promoteur, de l’investisseur et du banquier et leurs critères de décision
- Être capable de bâtir un cash flow simplifié Supprimer Ajouter à ma sélection - Ma sélection Formations inter-entreprises organisées à Toulouse, Bordeaux, Nice, Montpellier, Lyon et Paris
Les sites et dates disponibles
Lieu
Date de début
Date de début
Les Avis
Les matières
- Techniques de formation
- Techniques du son
- Promoteur immobilier
- Métiers du son
Le programme
- Les différents secteurs immobiliers
- Les principaux acteurs
- Les grandes tendances du marché de l’immobilier
- Présentation des 3 acteurs (rôles, logistiques, enjeux et contraintes, environnement)
- Cycle de vie du projet immobilier
- Phase de pré-développpement (droit foncier, faisabilité, autorisations administratives)
- Phase de développement
- Phase de montage
- Phase de travaux
- Étude de marché, comparables
- Due dilligence
- Indicateurs usuels
- Marge, cash on cash, yield / cap rate, TRI / ICR / DSCR, taux de couverture de dette, solvabilité des intervenants
- Modèles de cash flow, term sheet indicatif, term sheet ferme
- Négociation des documents de crédit / closing / syndication
- Cas pratique : Élaboration du business plan et du plan de financement sur un immeuble neuf en blanc
- Risques liés au développement, à la construction, à l'environnement, risque de marché, d'exploitation et d'exécution, risque juridique et fiscal
- Types d'investissements : acquisition d'une charge foncière, actif à restructurer, vente en état de futur achèvement (VEFA), forward sale, acquisition d'un actif existant, cessions de titres / share deals
- Types d'investisseurs : promoteur immobilier, investisseurs long terme, investisseurs moyen terme / « core funds», fonds opportunistes
- Évolution récente de l'investissement immobilier
- Cas pratique : Étude d'un share deal sur une opération de bureau
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