Les essentiels de la fiscalité immobilière

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Description

  • Typologie

    Formation

  • Lieu

    Paris

Public Responsables immobiliers, conseillers en investissements immobiliers, conseillers en gestion de patrimoine, avocats conseils en fiscalité, fiscalistes, experts-comptables, notaires Objectifs De la fiscalité des revenus fonciers à celle des SCI en passant par la TVA immobilière, les droits d’enregistrement et l’ISF, cette formation vous permet de maîtriser les principes de la fiscalité immobilière dans son ensemble

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Lieu

Date de début

Paris ((75) Paris)
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100 Rue la Fayette, 75010

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Les Avis

Les matières

  • Fiscalité immobilière

Le programme

Programme

  1. La fiscalité des revenus locatifs
    • Identifier et optimiser les dépenses déductibles
    • Savoir calculer la base imposable et prévoir son impôt
    • Etablir une déclaration n°2044
    • La gestion optimale des déficits fonciers
    • Champ d’application des BIC
    • TVA sur les loyers
    • Impôts locaux
  2. La fiscalité du patrimoine immobilier : l’ISF
    • Les biens immobiliers concernés par l’ISF
    • Evaluation : méthodes et enjeux
    • Taux, exonérations et décotes applicables
  3. La fiscalité des mutations immobilières
    • Terrain à bâtir, immeuble bâti, neuf, ancien : définition et enjeux fiscaux
    • Fiscalité des cessions à titre gratuit
    • Optimiser le prix de revient, calculer et déclarer la plus-value
    • Le champ d’application de la TVA immobilière
    • Calcul et obligations déclaratives de la TVA immobilière
  4. Gérer fiscalement une SCI
    • Tenir la comptabilité
    • Avantages et inconvénients de la détention via une SCI
    • Traitement fiscal des revenus fonciers perçus par une SCI
    • Assujettissement à l'IS
    • Calcul, imposition et déclaration de la plus-value de cession des parts de la SCI
    • Calcul, imposition et déclaration de la plus-value sur la cession de l'immeuble
CAS PRATIQUE
  • Différents exemples illustrant chacune des parties

Informations complémentaires

Code : FISC114

Tarif : 1400 €

Durée : 2 jours

Niveau : Sensibilisation

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