Les actualités de l'immobilier : ventes et transactions immobilières

Rédiger correctement les annonces immobilières (obligation issue de la loi ALUR)Maîtriser le processus de vente

La rédaction de l’avant-contrat :

rappel des règles communes et des différents types d’avant-contrats ;

les vérifications préalables et connaître les obligations d’information du vendeur ;

les conditions conventionnelles et le droit de rétractation du candidat acquéreur ;

comprendre les différents diagnostics.

La signature de l’acte authentique de vente :

les formalités préalables ;

les effets de la vente ;

les différents types de vente.

Les spécificités de la vente en copropriété :

l’avis de mutation ;

les obligations d’information.

Les différents champs d’application et les nouveautés depuis la loi « ALUR » :

la location nue à usage d’habitation principale ou mixte, cas particulier de la colocation ;

la location meublée et la location saisonnière ;

les baux commerciaux et les baux professionnels.

L’évolution des loyers dans le temps :

le loyer dans le bail commercial : indexation, indice, évaluation, valeur locative ;

le loyer dans le bail d’habitation : fixation, réévaluation, plafonnement.

NB : ce contenu est susceptible d'être modifié en fonction de l'actualiité.