Sup Exup

      NEGOCIATEUR GESTIONNAIRE EN IMMOBILIER

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      À Montpellier

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      Infos importantes

      Typologie Formation
      Dirigé à Pour professionnels
      Lieu Montpellier
      Début Dates au choix
      • Formation
      • Pour professionnels
      • Montpellier
      • Début:
        Dates au choix
      Description

      Infos importantes

      Modalité: Formation continue

      Installations (1)
      Où et quand
      Début Lieu
      Dates au choix
      Montpellier
      Aéroport Montpellier, 34070, (34) Hérault, France
      Voir plan
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      Montpellier
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      Programme

      DROIT IMMOBILIER

      NOTIONS DE DROIT DU TRAVAIL
      Les principaux coDROIT IMMOBILIER

      NOTIONS DE DROIT DU TRAVAIL
      Les principaux contrats de travail
      Le statut salarié
      Le statut d'agent commercial
      L'accès à la profession : la loi Hoguet

      LES CONTRATS
      Les mandats
      Les contrats de vente
      Les actes authentiques
      Les baux

      STATUT DE LA COPROPRIETE

      DROIT DE L'URBANISME

      REGIMES MATRIMONIAUX

      TRANSACTION - NEGOCIATION

      CONNAISSANCE DU MARCHE
      Les intervenants
      Les biens à la vente

      PROSPECTION
      L'approche commerciale
      La prise de mandat
      Le téléphone
      Le publipostage
      Les fichiers
      NEGOCIATION
      La prise de contact
      La découverte
      L'argumentation
      Les objections
      La conclusion
      Le suivi du dossier : du compromis à l'acte
      authentique

      GESTION IMMOBILIERE - EXPERTISES

      GESTION IMMOBILIERE
      Gestion de la copropriété
      Budget prévisionnel
      Gestion des fonds
      Comptes rendus de gestion
      Gestion locative
      Estimation des loyers
      Quittancement

      FISCALITE
      Impôt sur le revenu
      Revenus fonciers - Incidence sur l'IR
      Plus-values immobilières - Incidence sur
      l'IR
      Taxe foncière et Taxe d'habitation
      Défiscalisation

      CALCULS FINANCIERS
      Prêts
      Intérêts simples, intérêts composés.
      Applications aux investissements
      Indices de référence dans l'immobilier
      Révisions des prix, des loyers

      EVALUATIONS
      Analyse de plan
      Calculs de surfaces
      Estimations de loyers, de prix (cas
      pratiques sur le terrain)
      Estimations de travaux, comparaison de
      devis (cas pratiques sur la terrain)
      Calculs d'honoraires d'agence

      COMMUNICATION - ORGANISATION

      PRISE DE CONTACT
      Elaboration de fiches personnelles
      Objectifs

      NOTIONS GENERALES DE COMMUNICATION
      Les principes de base de la
      communication
      Les situations de communication
      Les techniques de communication
      Les outils de la communication
      Les motivations

      RELATIONS INTERPERSONNELLES
      Les rôles, les statuts et les images
      sociales
      Les méthodes d'analyse
      Les obstacles et les freins à la
      communication
      Le déroulement d'un entretien

      RELATIONS DE GROUPE
      Les relations avec le groupe
      Les relations dans le groupe
      La participation à l'animation du groupe
      restreint

      BUREAUTIQUE - INTERNET

      WINDOWS 2000
      Utilisation des périphériques
      Programmes et documents, format d'un
      document
      Fenêtres et menus

      INTERNET
      Historique
      Fonctionnement général
      Fournisseur d'accès
      Les autoroutes de l'info
      Les moteurs de recherche
      Messagerie et création de comptes
      WORD
      Présentation générale (enregistrer, gras, ...)
      Mise au point d'un document
      Mise en page simple
      Tabulations, tableaux, bordures
      Publipostage, mailing
      Documents composites

      EXCEL
      Historique
      Présentation générale
      Conception rapide feuille de calculs
      Conception d'un tableau
      Présentation et mise en page
      Les graphiques

      CREATION DE SITE WEB EN HTML
      Introduction
      Préparation à la création du site
      Saisie et mise en forme du texte
      Applications

      LOGICIEL PROFESSIONNEL
      Présentation de Log'In
      Présentation d'I2S

      ANGLAIS

      ECRIT
      L'organisation de l'entreprise
      La correspondance commerciale
      Les documents usuels relatifs à l'achat, à
      la vente
      Notions de droit commercial et de
      l'immobilier

      ORAL
      L'entretien de vente
      L'entretien téléphonique

      TECHNIQUES DE RECHERCHE D'EMPLOI ET ACCOMPAGNEMENT

      LE MARCHE DU TRAVAIL
      Le marché du travail en général
      Le marché de l'immobilier

      METHODES DE PROSPECTION
      Répondre à une demande
      Provoquer la demande

      STRATEGIES DE PROSPECTION
      Etablir le bilan personnel
      Cibler et atteindre les entreprises
      Assurer le suivi

      OUTILS DE PROSPECTION
      Le CV
      La lettre de motivation
      Le tableau de bord

      SELECTION DE RECRUTEMENT
      Préparation de l'entretien
      Les tests
      L'argumentaire
      Prise de contact et prise de congé
      Bilan de l'entretien

      TECHNIQUES DU BATIMENT

      ACTE DE CONSTRUIRE : GENERALITE
      La présentation
      Les participants à l'acte de construire
      Les procédures de passation des
      marchés privés
      Les sources de références
      Les contraintes
      Les contraintes administratives
      Les contraintes d'ordre privé
      La préparation
      Les autorisations administratives
      Les plans

      REGLEMENTATION ET SECURITE
      La sécurité incendie
      La réglementation «handicapé»
      L'acoustique et le label
      La réglementation thermique

      TECHNOLOGIE DU BATIMENT
      Le terrain : le sol, les voies et réseaux
      La construction : le gros œuvre, ...
      SUIVI PERSONNALISEntrats de travail
      Le statut salarié
      Le statut d'agent commercial
      L'accès à la profession : la loi Hoguet
      LES CONTRATS
      Les mandats
      Les contrats de vente
      Les actes authentiques
      Les baux

      STATUT DE LA COPROPRIETE

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      FISCALITE
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      l'IR
      Taxe foncière et Taxe d'habitation
      Défiscalisation

      CALCULS FINANCIERS
      Prêts
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