Immobilier d'entreprise
Formation
À Paris Cédex 03
Avez-vous besoin d'un coach de formation?
Il vous aidera à comparer différents cours et à trouver la solution la plus abordable.
Description
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Typologie
Formation
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Lieu
Paris cédex 03
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Dates de début
Dates au choix
Public et conditions d'accès
L'unité d'enseignement s'adresse à toute personne exerçant ou appelée à exercer une activité professionnelle dans l'immobilier d'entreprise et qui:
soit n'a pas de formation ou expérience juridique préalable spécifique en immobilier d'entreprise,
soit a une telle formation ou expérience mais nécessitant d'être renforcée et actualisée.
Pour profiter au mieux de l’enseignement, des connaissances générales en immobilier, en droit et en économie, ainsi qu'une bonne culture générale, sont utiles.
Objectifs pédagogiques
Etudier et comprendre les mécanismes particuliers des marchés de l'immobilier d'entreprise dans un contexte d'investissement et de gestion.
Compétences visées
Maîtriser les mécanismes particuliers des marchés de l'immobilier d'entreprise dans un contexte d'investissement et de gestion.
Mots-clés
Economie de l'immobilier
Marché de l'immobilier
ICH
Immobilier
Les sites et dates disponibles
Lieu
Date de début
Date de début
À propos de cette formation
Maîtriser les mécanismes particuliers des marchés de l'immobilier d'entreprise dans un contexte d'investissement et de gestion.
Les Avis
Les matières
- Gestion
- Investissement
Le programme
Contenu
Qu'est ce que l'immobilier ?
Les différentes classes d'actifs
La financiarisation de l'immobilier illustrée au travers de l'histoire des bureaux (et ce la crise des années 90)
La mutation du commerce, quelle place pour le commerce digital
Le résidentiel, une classe délaissée par les investisseurs
Quelle stratégie : détenir ou louer ?
Le financement et l'investissement
Les types d'emprunt, les covenants
L'investissement long terme: création de capital ou génération de revenus?
L'effet de levier
La gestion d'actifs pour compte de tiers
Les investissements long terme
Exemple de fonds long terme (SCPI, OPCI, REITs)
La structuration des investissements long terme
Quelle stratégie de création de valeur
Les investissements court terme et alternatif
Financement de la promotion immobilière
Les indices et produits dérivés
Les plateforme de crowdfunding
Les stratégies d'investissement
La théorie du portefeuille
Pourquoi les grands institutionnels investissent dans l'immobilier
L'impact de l'ajout d'immobilier dans un portefeuille action/obligation
L'immobilier, l'inflation et les obligations
Le marché secondaire de la dette
Investir dans la dette immobilière c'est investir dans l'immobilier
Les véhicules du marché secondaire de la dette
La titrisation
La crise des subprimes
Valorisation
Introduction aux méthodes de valorisation
Usage des méthodes de valorisation
Analyse financière
Etude des indicateurs de valeur d'actif (GAV, NAV)
La valeur d'une société est-elle la valeur de l'immobilier qu'elle détient
Etude des indicateurs de performance (FFO, NOPAT)
Modalité d'évaluation
Epreuve écrite de mise en situation professionnelle de 2 à 3 heures. La validation de l'unité d'enseignement suppose l'obtention d'une note égale ou supérieure à 10/20.
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