Gestionnaire de locations à distance
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Les compétences acquises vous permettront de gérer l'ensemble des étapes importantes dans la gestion d'un bien locatif.
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Formation
A distance
Avez-vous besoin d'un coach de formation?
Il vous aidera à comparer différents cours et à trouver la solution la plus abordable.
Devenez un(e) professionnel(le) de la gestion de biens locatifs.
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Typologie
Formation intensive
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Niveau
Niveau avancé
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Méthodologie
A distance
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Heures de classe
150h
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Durée
10 Semaines
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Dates de début
Dates au choix
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Service d'information
Oui
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Tuteur personnel
Oui
La formation que vous propose Formindis vous permettra de devenir gestionnaire de biens locatifs. Vous acquerrez de solides compétences qui vous permettront de gérer entièrement un parc immobilier locatif. Ces compétences vous offriront de nouvelles opportunités professionnelles dans un secteur très dynamique.
Précisions importantes
CIF: Formation éligible au CIF (Congé individuel de Formation)
DIF: Formation éligible au DIF (Droit individiuel à la Formation)
Pôle Emploi: Formation éligible au financement Pôle Emploi
Les sites et dates disponibles
Lieu
Date de début
Date de début
À propos de cette formation
Cette formation à distance vous apprendra à gérer les mouvements des locataires: visites, signatures de baux et états de lieux. Vous aborderez ensuite la gestion des locataires en place avec le quittancement des loyers et la reddition des charges. Vous connaîtrez parfaitement la législation des rapports locatifs dans le cadre de baux meublés, commerciaux ou professionnels.
Les formateurs sont tous des professionnels de l’immobilier. Ils connaissent les problématiques de terrain et vous prodigueront de précieux conseils pratiques. Ils exercent un suivi régulier et personnalisé de tous les participants. De plus, vous aurez la possibilité de réaliser un stage de 6 semaines en entreprise.
Cette formation s’adresse à toutes les personnes souhaitant approfondir leurs compétences dans la gestion de biens locatifs.
Bonne culture générale - Permis de conduire
Avec le centre Formindis, vous pourrez choisir le support de votre formation entre papier, CD rom ou email et organiser votre formation à distance sur mesure. Vous choisissez votre rythme d’apprentissage et pouvez participer a des regroupements pédagogiques d’entraînement.
Les Avis
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Les compétences acquises vous permettront de gérer l'ensemble des étapes importantes dans la gestion d'un bien locatif.
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Évaluation de la formation
Recommandée
Évaluation du Centre
L'équipe pédagogique
Les matières
- Gestion de biens locatifs
- Droit des rapports locatifs
- Connaissance des contrats de location
- Connaissance des baux locatifs
- Définition de la durée d'un bail
- Gestion des loyers
- Gestion des charges locatives
- Gestion des garanties de location
- Connaissance des baux commerciaux
- Connaissance des baux professionnels
- Prospection de biens locatifs
- Fiscalité immobilière
- Gestion des locataires
Professeurs
Raymond PRIEUR
chargé de formation
Le programme
MODULE 1 : L'environnement professionnel et le bien immobilier
- Les principaux employeurs
- La Loi Hoguet et ses obligations
- Sociétés de caution
- Droit de la propriété et définition d'un immeuble
- Les garanties du neuf et la Dommage Ouvrages
- L'état civil et ses régimes
MODULE 2 : Évolution du droit des rapports locatifs
- 1981 / 1989- L'affrontement (lois de 82, 86, 89)
- 1990- Vers le compromis (loi de 94)
- 1995- La contestation (DAL "Droit Au Logement")
- Les derniers textes (S.R.U., Logement décent ...)
- Le code civil
MODULE 3 : Loi de 1989 : le contrat de location
- Le champ d'application de la loi
- Les mentions obligatoires (identification, désignation, obligations des parties, clauses financières, ...)
- Les clauses complémentaires (réparations, travaux, visites, ...)
- Les clauses réputées non écrites
- Les documents annexes (état des lieux, assurance, règlement de copropriété )
MODULE 4 : Loi de 1989 : La durée du bail
- Durée légale (personne physique, personne morale, bail à durée réduite )
- La fin prématurée du bail (congé du locataire, cession de bail, sous-location, décès, abandon de domicile)
- L'expiration du bail (congé pour vendre, pour motif légitime et sérieux, congé du bail réduit, reconduction)
MODULE 5 : Loi de 1989 : Le loyer et les charges
- Les loyers
- Les charges récupérables
- La reddition des charges
- La révision du loyer
- Le Fond de solidarité logement
MODULE 6 : Loi de 1989 : Les garanties de paiement
- Le dossier de solvabilité
- Le Dépôt de garantie
- L'acte de caution
- La clause résolutoire
- Les clauses pénales
- La résiliation du bail (de plein droit, l'injonction de payer, les commandements, le surendettement)
- Assurance impayés et dégradations
MODULE 7 : Les autres types de location
- Le bail d'habitation en logement meublé
- Le contrat de location saisonnière
- Logements conventionnés et HLM
MODULE 8 : Les baux liés à une activité
- Les baux commerciaux
- Les baux professionnels
MODULE 9 : prise de mandat et gestion commerciale
- Les différents mandats
- Les registres obligatoires
- Prospection des biens
- La recherche du locataire
- Visites
- FSL et 1 % logement en Loca-pass
MODULE 10 : Fiscalité immobilière
- Revenus fonciers
- Défiscalisations et amortissements : incidences sur la location
Durée de la formation et modalités de paiement
- en rythme classique (1 MODULE / 2 semaines) : durée 19 semaines et paiement en 4 mensualités de 350 Euros
- en rythme accéléré (1 MODULE / 1 semaine) : 10 semaines et paiement en 3 mensualités de 466,66 Euros
- en rythme ralenti (1MODULE / 3 semaines) : 28 semaines et paiement en 6 mensualités de 233,33 Euros
Informations complémentaires
Observations : Formation à distance pouvant être menée de front avec une activité professionnelle ou un cursus scolaire. Le rythme de la formation et le support des cours sont choisis par le stagiaire en fonction de sa disponibilité et de ses habitudes de travail.
Stage en entreprise : 6 semaines (en option)
Nombre d'élèves par classe : 1
Personne de contact : Raymond PRIEUR
Avez-vous besoin d'un coach de formation?
Il vous aidera à comparer différents cours et à trouver la solution la plus abordable.
Gestionnaire de locations à distance