La gestion locative

<strong><span style="text-decoration:underline;">AVANT LA FORMATION</span></strong>
<ul><li>Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation.</li><li>Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attentes.</li></ul>
<br/><strong><span style="text-decoration:underline;">JOUR 1
<br/>Matin</span>
<br/>La gestion d'un bien</strong>
<ul><li>Les pièces à demander</li><li>Les vérifications à effectuer</li><li>Rappel des fondamentaux de la gestion locative</li><li>Mise à jour des bonnes pratiques en matière de gestion</li><li>Nouveautés légales et jurisprudentielles applicables pour les gestionnaires expérimentés</li><li>Analyse de solvabilité approfondie</li><li>Outils et techniques avancées pour évaluer la solvabilité des candidats locataires</li></ul>
<br/><span style="text-decoration:underline;"><strong>Après-midi</strong></span>
<br/><strong>Rédaction du bail commercial :</strong>
<ul><li>Conditions de location spécifiques aux baux commerciaux</li><li>Clauses essentielles à inclure dans le bail commercial</li><li>Pratiques recommandées pour réclamer un bail commercial solide</li></ul>
<br/><strong>Dépôt de garantie et clauses abusives :</strong>
<ul><li>Les règles et pratiques concernant le dépôt de garantie</li><li>Les clauses abusives à éviter et les implications légales</li><li>Évolutions législatives récentes sur les clauses abusives dans les baux commerciaux</li></ul>
<br/><span style="text-decoration:underline;"><strong>JOUR 2
<br/>Matin</strong></span>
<br/><strong>Suivi du locataire :</strong><ul><li>Gestion des relations avec les locataires commerciaux</li><li>Suivi des obligations du locataire</li><li>Gestion des litiges locatifs et résolutions alternatives</li></ul>
<br/>:<br/>[orderedlist=1]
<br/>[*]<ul><li>Les spécificités des baux de résidence principale</li><li>Location meublée : régime juridique et obligations du baililleur</li><li>Les baux soumis aux règles du code civil (professionnels, dérogatoires, etc.)</li></ul>
<br/>[*]<ul><li>Les règles du mandat de gestion locative</li><li>Obligations légales et déontologiques des gestionnaires</li><li>Nouvelles réglementations et obligations professionnelles</li></ul>
<br/>[/orderedlist]
<br/><strong>Après-midi</strong>
<br/><strong>La perception des sommes et l'information du propriétaire :</strong><ul><li>Gestion des loyers, charges et autres paiements</li><li>Comptabilité et reporting avancés pour les gestionnaires expérimentés</li><li>Communication et reporting au propriétaire</li></ul>
<br/>[orderedlist=1]
<br/>[*]Honoraires et responsabilité civile :<ul><li>Les modalités de fixation des honoraires de gestion</li><li>Responsabilité civile des gestionnaires</li><li>Assurance professionnelle et couverture des risques</li></ul>
<br/>[*]Le code de la consommation :<ul><li>Implications du code de la consommation dans la gestion locative</li><li>Pratiques adaptées et protection des droits des locataires</li></ul>
<br/>[/orderedlist]
<br/><span style="text-decoration:underline;"><strong>FIN DE LA FORMATION</strong></span>
<ul><li>Débrief de la formation avec le formateur pour consolider vos connaissances.</li></ul>