Entretien des immeubles : établir un diagnostic technique
Formation
À Paris
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Bachelor En ligne1 390 € HT -
Enaco - Ecole Nationale de Commerce
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Description
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Typologie
Formation
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Lieu
Paris
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Durée
1 Jour
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Dates de début
Décembre
Objectifs Identifier les pathologies simples des bâtiments pour être à même d’évaluer l’état des immeubles gérés Construire et tenir un carnet d’entretien Savoir informer les copropriétaires et remplir son obligation de conseil
Les sites et dates disponibles
Lieu
Date de début
Date de début
Les Avis
Le programme
1. Enjeux du diagnostic : un préalable au carnet d’entretien
- pourquoi réaliser un diagnostic ?
- avant la visite : effectuer les recherches documentaires nécessaires
- que faire en cas d’absence de dossier et d’historique ?
- réaliser le diagnostic : les différents cas de figure
2. Analyser l’état de la structure du bâtiment
- façades, pignons, toitures et toitures-terrasses
- stabilité de la structure porteuse : les signaux d'alerte
- ouvertures et fermetures
3. Vérifier les éléments de chauffe, d’énergie et de services
- gaines d’eau froide et d’eau chaude
- conduites d’énergie (gaz, électricité)
- vide-ordures
- VMC
- vérification des appareils de désenfumage
4. Equipements collectifs et moyens d’accès à contrôler
- escaliers et ascenseurs
- accès au regard de la réglementation liée aux personnes à mobilité réduite
- accès en cas d’urgence et d’incendie
- locaux à ordures
5. Rédiger le bilan de santé et préparer le carnet d’entretien
Atelier de synthèse : - construire la structure et la présentation - décrire le bien et l'historique de son entretien - inventorier et décrire les ouvrages - établir le plan de patrimoine - solutions techniques, travaux à mettre en œuvre et définition des priorités
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