Les baux ruraux : maitriser la réglementation
Formation
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Description
-
Typologie
Formation
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Dirigé à
Pour professionnels
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Lieu
-
Durée
1 Jour
Objectifs: Maîtriser les notions et le cadre légal des baux ruraux. Appréhender les problèmes juridiques posés par la règlementation. Maîtriser la gestion locative rurale
Les sites et dates disponibles
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À propos de cette formation
Aucun
Les Avis
Le programme
Maitriser les notions et le cadre légal des baux ruraux
Appréhender les problèmes juridiques posées par la réglementation
Maitriser la gestion locative rurale
Destinataires
Tout public
Conditions d'Accès
Aucun
Programme d'Études
I) La typologie des baux :
- -La liste donnée par la loi
- L'intérêt de ces différents baux
- Quand le bail rural est-il applicable
- Les formes du bail et son contenu
- S'agissant du preneur
- S'agissant du bailleur
- Le problème des travaux
5) Le droit de renouvellement et de reprise
- Le principe
- Le cas de l'opposition du propriétaire
- Le non-renouvellement par le preneur
- La résiliation de plein droit
- La résiliation demandée par le bailleur
- La résiliation demandée par le preneur
- Les indemnités au preneur sortant
- L'indemnisation des travaux
8) L'aliénation à titre onéreux: le droit de préemption
- Les conditions d'application de ce droit
- La procédure du droit de préemption
- La définition et la présentation
- La conversion à baux à ferme
- Le plan de gestion
- La commercialisation des bois
- Revenus fonciers et bénéfices agricoles
- Condition de soumission à la TVA
- Imposition des plus-values
Informations complémentaires
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