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Administration de biens et Gestion locative immobilière

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Infos importantes

Typologie Formation
Lieu Paris
  • Formation
  • Paris
Description

Objectif de la formation De l'administration de biens à la gestion locative : pour connaitre la règlementation juridique à appliquer mais aussi être capable de faciliter la vie des propriétaires, s'assurer de la régularité des loyers et de la maîtrise des charges, savoir répondre aux besoins des locataires.

Cette formation "Administration de biens et Gestion locative immobilière" vous permettra de maîtriser les fondements et la réglementation afin :
- D'être capable de gérer un parc immobilier
- D'être capable de vérifier et suivre la conclusion et l'exécution d'un bail
- D'éviter toute mauvaise interprétation de la loi
- De suivre et de comprendre la jurisprudence
- D'appréhender les incidences des lois Alur et Macron en gestion locative

Formation éligible au regard du décret du 21 Février 2016 concernant l'obligation de formation continue pour les mandataires immobiliers, les titulaires de la carte professionnelle, les directeurs d'agences immobilières, les salariés de l'agence qui réalisent les transactions, les négociations, la gestion locative et le suivi des dossiers, les personnes habilitées par un titulaire de la carte professionnelle ainsi les agents commerciaux immobiliers. Supprimer Ajouter à ma sélection - Ma sélection Formations inter-entreprises organisées à Toulouse, Bordeaux, Nice, Montpellier, Lyon et Paris

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Paris
75008, (75) Paris, France
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Qu'apprend-on avec cette formation ?

Gestion
Gestion locative
SA

Programme

La profession d'administrateur de biens
  • La réglementation en gestion locative
  • Le mandat de gestion locatif
  • Le rapport bailleur / mandataire
Missions et responsabilités du gestionnaire
  • Le travail de gérance et les tâches à accomplir dans le cadre de la mission de Gestion locative
  • La gestion du portefeuille
  • La négociation locative
  • La gestion administrative
  • L'étude des décrets
  • Les rapports entre le gérant, les architectes et les entrepreneurs
Les différents baux d'habitation
  • Le champ d'application
  • La conclusion du bail et sa durée
  • L'exécution du bail, son renouvellement, sa résiliation
  • Règles de compétence et procédure
  • Le paiement des loyers
  • Augmenter les loyers (d'habitation, commerciaux, professionnels)
Le bail professionnel, le bail commercial
  • Le champ d'application
  • La conclusion du bail et sa durée
  • L'exécution du bail, son renouvellement, sa résiliation
  • Règles de compétence et procédure
  • Le paiement des loyers
L'état des lieux (entrée et sortie)
  • Les éléments à prendre en compte concernant les entrées et sorties d'un bail d'habitation
  • Les travaux de remise en état de l'habitation imputables au locataire sortant
  • Les apports de la loi ALUR en matière d'état des lieux
Le contentieux de la gérance
  • Le précontentieux
  • Le recouvrement des loyers impayés
  • Recours à la conciliation
  • Les poursuites contentieuses
  • Expulser un locataire
Les incidences des lois Alur et Macron et actualités législatives et réglementaires
  • Dernières actualités législatives et règlements en matière d'Administration de biens et de Gestion locative immobilière
  • L'exigence de moralité et de déontologie (Conseil national de la transaction et de la gestion immobilière)
  • La loi d'Accès au Logement et un Urbanisme Rénové (ALUR) : droits des locataires et obligations des propriétaires du parc locatif privé
  • Les mesures de la Loi Macron touchant aux locations d'habitation vides et meublées à usage de résidence principale du locataire

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