Gérer un patrimoine immobilier

<span style="text-decoration:underline;"><strong>AVANT LA FORMATION</strong></span>
<ul><li>Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation.</li><li>Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attentes.</li></ul>
<br/><span style="text-decoration:underline;"><strong>JOUR 1
<br/>Matin:</strong></span>
<br/><strong>Aspects juridiques : les fondamentaux de la gestion d'un patrimoine immobilier (1)</strong>
<ul><li>Environnement juridique, économique et fiscal patrimonial</li><li>Patrimoine et cycle de vie</li><li>Principe de propriété et de démembrement</li><li>Le cas des régimes matrimoniaux</li></ul>
<br/><span style="text-decoration:underline;"><strong>Après-midi:</strong></span>
<br/><strong>Aspects juridiques : les fondamentaux de la gestion d'un patrimoine immobilier (1)</strong>
<ul><li>Droit des successions et transmission patrimoniale testamentaire</li><li>Cas de transmission patrimoniale entre vifs : donations et partages de famille</li><li>Savoir apprécier la faute en tant que manager</li><li>Anticiper l'impact de sa décision sur les parties prenantes de l'entreprise</li><li>La société civile immobilière : outil de gestion patrimoniale</li></ul>
<br/><span style="text-decoration:underline;"><strong>JOUR 2
<br/>Matin:</strong></span>
<br/><strong>Aspects techniques : la gestion d'un patrimoine immobilier (1)</strong>
<ul><li>La constitution d'un diagnostic patrimonial : outils et démarche</li><li>Les types d'objectifs patrimoniaux et les préconisations adéquates</li><li>Titres de propriété, documentation cadastrale, documents d'urbanisme</li><li>Géomètre et divisions parcellaires</li></ul>
<br/><span style="text-decoration:underline;"><strong>Après-midi:</strong></span>
<br/><strong>Aspects techniques : la gestion d'un patrimoine immobilier (2)</strong>
<ul><li>Contrats de construction immobilière</li><li>TVA, taxes, impôts locaux, Impôt de Solidarité sur la Fortune </li><li>Calcul des plus-value immobilières</li><li>Fiscalité des mutations immobilières</li></ul>
<br/><span style="text-decoration:underline;"><strong>JOUR 3
<br/>Matin:</strong></span>
<br/><strong>Analyse et examen de la gestion locative d'un patrimoine immobilier</strong>
<ul><li>Aspects juridiques relatifs à la location d'un bien immobilier</li><li>Bail à usage d'habitation, mixte, à usage professionnel </li><li>Rédaction des baux</li><li>Location saisonnière, meublée, statuts LMP et LMNP</li><li>Phase de recherche et de sélection du locataire </li><li>Gestion des états des lieux (entrée et sortie) </li><li>Charges récupérables et cas de réparation locative</li></ul>
<br/><span style="text-decoration:underline;"><strong>Après-midi:</strong></span>
<br/><strong>Aspects techniques : la gestion d'un patrimoine immobilier (2)</strong>
<ul><li>Gestion des états des lieux (entrée et sortie) </li><li>Charges récupérables et cas de réparation locative</li><li>Gestion administrative et financière d'une location immobilière</li><li>Les congés et leurs motivations</li><li>La gestion des problèmes locatifs</li></ul>
<br/><span style="text-decoration:underline;"><strong>FIN DE LA FORMATION</strong></span>
<ul><li>Débrief de la formation avec le formateur pour consolider vos connaissances.</li></ul>