Expertise de la Valeur Vénale

L'expert immobilier

- Formation, compétence, déontologie
- Responsabilité de l'expert
- Expert judiciaire

La charte de l'expertise en évaluation immobilière

Les facteurs de la valeur

- Facteurs techniques
- Facteurs juridiques
- Facteurs socio-économiques
- Facteurs environnementaux.

Les aspects techniques de construction

- Règles de constructions et d'urbanisme
- Servitudes et mitoyenneté
- Les diagnostics techniques
- Réglementation, pathologie et technologie

Calcul de la valeur vénale

- Type d'immeubles
- Méthode hédoniste
- Méthode sol + construction
- Méthode comparative
- Méthode par valeur de rendement
- Méthode par le « cash-flow »

Rédaction du rapport

Rémunération de l'expert