Devenir investisseur locatif

Formation

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Description

  • Typologie

    Formation intensive

  • Méthodologie

    A distance

  • Durée

    2 Jours

  • Dates de début

    02/03/2023

réglementation relative à l’investissement locatif

Connaître la réglementation relative à l'investissement locatif afin de connaître et de respecter la réglementation applicable en la matière. Choisir la structure adaptée pour se lancer (LMP, LMNP, SCI, SARL etc.) en simuler le montage.

Précisions importantes

Pôle Emploi: Formation éligible au financement Pôle Emploi

Les sites et dates disponibles

Lieu

Date de début

A distance

Date de début

02 mars 2023Inscriptions ouvertes

À propos de cette formation

Connaître la réglementation relative à l'investissement locatif afin de connaître et de respecter la réglementation applicable en la matière. Choisir la structure adaptée pour se lancer (LMP, LMNP, SCI, SARL etc.) en simuler le montage.

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Les Avis

Les matières

  • Montage de son
  • Investissement
  • Droit immobilier
  • Investissements immobiliers
  • Immobilier
  • Droit
  • Formation Juridique
  • Investisseur
  • Investisseur immobilier
  • Création d'une société
  • Investisseurs immobilier

Professeurs

Juriste specialisé

Juriste specialisé

Le programme

Approche préliminaire comment choisir entre achat-revente (commerce) et investissement locatif ou effectuer un mix des deux selon votre profil et vos projets ?

I – Les différents types de baux d'habitation et la législation applicable selon l'année de signature entre 2014 et année en cours :

· baux Nus

· meublés

· étudiant

· tourisme

· autres (baux 1948)

·

II – Les contrats de location

· Le contenu obligatoire

· La question de la caution

· La question du dépôt de garantie

· L'état des lieux

III – Les droits et les obligations des parties au contrat de bail

IV - Les délais pour donner congé pour vendre ou pour une reprise

V – Les délais de carence

VI – Aspects stratégiques : investissement locatif

o Le calcul de rentabilité

o Avantages et inconvénients d'acheter un logement occupé par un locataire

o La Réduction d'impôt pour investissement locatif (dispositif Pinel /Duflot)

- cadre légal

- Mécanisme

VII – Le contentieux en matière de baux d'habitation

o De l'impayé à l'expulsion

VIII – La prévention du contentieux.

IX - Montage de la société personnalisation de l’approche selon le projet :

Personnalisation de l'approche professionnelle pratique – Réflexion étape par étape sur le montage et l'utilisation de la future société d'exercice + Kit de montage (statuts, annonce légale...)

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