Devenir investisseur locatif
Formation
A distance
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Typologie
Formation intensive
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Méthodologie
A distance
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Durée
2 Jours
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Dates de début
Dates au choix
Connaître la réglementation relative à l'investissement locatif afin de connaître et de respecter la réglementation applicable en la matière. Choisir la structure adaptée pour se lancer (LMP, LMNP, SCI, SARL etc.) en simuler le montage.
Précisions importantes
Pôle Emploi: Formation éligible au financement Pôle Emploi
Les sites et dates disponibles
Lieu
Date de début
Date de début
À propos de cette formation
Connaître la réglementation relative à l'investissement locatif afin de connaître et de respecter la réglementation applicable en la matière. Choisir la structure adaptée pour se lancer (LMP, LMNP, SCI, SARL etc.) en simuler le montage.
Futur investisseur.
Les Avis
Les matières
- Montage de son
- Investissement
- Droit immobilier
- Investissements immobiliers
- Immobilier
- Droit
- Formation Juridique
- Investisseur
- Investisseur immobilier
- Création d'une société
- Investisseurs immobilier
Professeurs
Juriste specialisé
Le programme
Approche préliminaire comment choisir entre achat-revente (commerce) et investissement locatif ou effectuer un mix des deux selon votre profil et vos projets ?
I – Les différents types de baux d'habitation et la législation applicable selon l'année de signature entre 2014 et année en cours :
· baux Nus
· meublés
· étudiant
· tourisme
· autres (baux 1948)
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II – Les contrats de location
· Le contenu obligatoire
· La question de la caution
· La question du dépôt de garantie
· L'état des lieux
III – Les droits et les obligations des parties au contrat de bail
IV - Les délais pour donner congé pour vendre ou pour une reprise
V – Les délais de carence
VI – Aspects stratégiques : investissement locatif
o Le calcul de rentabilité
o Avantages et inconvénients d'acheter un logement occupé par un locataire
o La Réduction d'impôt pour investissement locatif (dispositif Pinel /Duflot)
- cadre légal
- Mécanisme
VII – Le contentieux en matière de baux d'habitation
o De l'impayé à l'expulsion
VIII – La prévention du contentieux.
IX - Montage de la société personnalisation de l’approche selon le projet :
Personnalisation de l'approche professionnelle pratique – Réflexion étape par étape sur le montage et l'utilisation de la future société d'exercice + Kit de montage (statuts, annonce légale...)
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