Connaître la réglementation des servitudes

<span style="text-decoration:underline;"><strong>AVANT LA FORMATION</strong></span>
<ul><li>Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation.</li><li>Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attentes.</li></ul>
<br/><strong><span style="text-decoration:underline;">Jour 1</span>
<br/>Connaître les différentes servitudes présentes dans le Code Civil et leur origine</strong>
<ul><li>Aspects généraux et différentes origines (légales, conventionnelles ou judiciaires)</li><li>Les servitudes continues et les servitudes discontinues (Art. 688 Code Civil)</li><li>Distinguer les servitudes apparentes des servitudes non-apparentes (Art. 689 Code Civil)</li><li>Les servitudes du fait de l'homme établies par un titre</li><li>Distinguer les servitudes naturelles, légales et judiciaires</li><li>Les droits conférés au propriétaire du fonds dominant</li><li>Les droits conférés au fonds servant</li><li>La protection judiciaire des situations engendrées par une servitude</li><li>Les 5 causes d'extinction d'une servitude</li></ul>
<br/><strong>Comprendre le fonctionnement des servitudes de droit privée</strong>
<ul><li>Aspects généraux (définition et caractéristiques)</li><li>Les servitudes relatives à l'écoulement des eaux</li><li>Les servitudes relatives aux chemins d'exploitation</li><li>Les servitudes de plantations</li><li>Les règles spécifiques de distance de construction à respecter</li><li>Les distances à observer pour certaines constructions</li><li>Les servitudes relatives aux ouvertures (jours et vues)</li><li>Les servitudes de passage</li><li>La servitude de tour d'échelle</li></ul>
<br/><span style="text-decoration:underline;"><strong>Jour 2</strong></span>
<br/><strong>Identifier les servitudes d'utilité publique</strong>
<ul><li>Les servitudes administratives</li><li>Les servitudes d'urbanisme</li><li>Les servitudes liées aux moyens de communication et de transport</li></ul>
<br/><strong>L'influence de la servitude sur une transaction immobilière</strong>
<ul><li>Identifier et mesurer l'impact d'une servitude immobilière sur un bien existant</li><li>Le rôle du mandataire concernant la servitude (responsabilité et devoir d'information)</li><li>La prise en compte de la servitude dans l'élaboration du compromis de vente</li><li>La mise en vente d'une partie de bien à l'origine de la création d'une servitude</li></ul>
<br/><span style="text-decoration:underline;"><strong>FIN DE LA FORMATION</strong></span>
<ul><li>Débrief de la formation avec le formateur pour consolider vos connaissances.</li></ul>