BTS Professions Immobilieres

Les professions immobilières ont pour activité lo gestion et lo négociation de biens immobiliers (appartements, maisons, bureaux, commerces, terrains...), ainsi que les opérations de promotion immobilière.

Elle s'exerce au sein de cabinets d'administration de biens (qui gèrent des biens immobilières mis en location ou des immeubles en copropriété, d'agences immobilières (qui assurent la vente ou la location de biens immobiliers), de sociétés immobilières (propriétaires d'immeubles mis en location dons le secteur prive ou social ) , de sociétés de promotion - construction (qui vendent les immeubles qu'elles ont réalises), d'entreprises ou de collectivités qui gèrent leur patrimoine immobilier.

Au sein de ces différentes entreprises ou collectivités, le titulaire du BTS des professions immobilières pourra occuper, comme collaborateur ou d son compte, des emplois tres variés, notamment gestionnaire de biens locatifs, gestionnaire de copropriété, négociateur immobilier ...

Au-delà des aptitudes préalables que la formation doit développer (sens des relations, goût des responsabilités, esprit d'équipe...), celle-ci o pour objectif de faire acquérir un esprit d'analyse et de synthèse, une culture générale, économique, juridique et commerciale, des connaissances spécifiques dons les domaines de h gestion, des techniques financières et comptables, de la technologie du bâtiment.

Actions Professionnelles
En vue de déployer une activité pratique tenant compte des contraintes de la réalité professionnelle, le futur technicien supérieur doit participer à la préparation, à la réalisation et au suivi d´actions professionnelles en situation réelle :

• Acitons de prospection vente ou location
• Réalisation d´un publipostage (choix de la cible, collecte des informations, appréciation de l´impact)
• Etude de la concurrence
• Gestion des fichiers produits (vente et location)
• Etude, suivi et relance de la clientèle
• Organisation de visites d´immeubles
• Actions préalables à la signature du contrat de vente immobilière (élaboration de l´avant-contrat et démarches préalable auprès des organismes compétents)
• Recherche et propositions d´études relatives aux établissements financiers intéressés à la réalisation d´une vente à crédit
• Suivi des relations agence/notaire
• Réalisation du recouvrement des charges
• Elaboration des documents relatifs à une assemblées générale
• Organisation d´une assemblée génerale
• Suivi d´une assemblé générale (élaboration des procés-verbaux)
• Gestion des relation agences/entreprises d´entretien
• Etudes et choix des polices d´assurance
• Etude préparatoire à la signature du mandat (diagnostic du bien à vendre, étude du marché, étude des besoins du propiétaire,...)
• Etablissement et suivi des baux
• Inventaire des travaux à réaliser et contrôle de leur réalisation
• Recouvrement des loyers et contentieux