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Agent Immobilier

À Toulon ()

1 001 - 2 000 €
  • Typologie

    Formation intensive

  • Heures de classe

    22h

  • Durée

    3 Jours

  • Bourse de travail

    Oui

Description

La formation que vous propose Juridicae vous permettra de devenir agent immobilier. Vous connaîtrez parfaitement l’environnement juridique pour exercer la profession en toute sécurité. Grâce aux connaissances acquises vous bénéficierez de nombreuses opportunités professionnelles dans un secteur très dynamique.

Infos importantes

Pôle Emploi: Formation éligible au financement Pôle Emploi

À tenir en compte

Cette formation de 3 jours vous permettra de connaître le qualification et les conditions d’exercice de la profession. Vous aborderez le droit patrimonial et de la famille. Vous apprendrez à gérer tous les aspects légaux d’une vente d’un bien, depuis le compromis jusqu’à l’acte. Vous connaîtrez les baux commerciaux ainsi que la fiscalité immobilière. Enfin, vous saurez identifier la législation qui s’applique à la copropriété. Juridicae est un centre spécialisé dans la formation juridique. Les formateurs sont tous des professionnels du secteur qui ont une très bonne connaissance du terrain et qui sont au fait des dernières innovations légales. Ils vous prodigueront de précieux conseils pratiques. L’approche pédagogique est pratique et vous permettra de bien appréhender les notions théoriques.

Cette formation s’adresse aux agents immobiliers ou aux personnes souhaitant le devenir et connaissant correctement la profession.

Nous nous adaptons aux profils de chaque stagiaire pour optimiser le potentiel de chacun dans le cadre de ses fonctions ou futures fonctions.

Nous prenons contact très rapidement avec vous pour vous diriger vers la formule de formation la plus adaptée.

Questions / Réponses

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Qu'apprend-on avec cette formation ?

  • Vente de biens immobiliers
  • Législation de l'agent immobilier
  • Droit immobilier
  • Conditions d'exercice de l'agent immobilier
  • Droit patrimonial
  • Droit de la famille
  • Connaissance du compromis de vente
  • Connaissance de l'acte de vente
  • Connaissance des baux commerciaux
  • Fiscalité immobilière
  • Législation des copropriétés
  • Gestion d'une transaction immobilière

Professeurs

Juriste specialisé

Juriste specialisé

Programme

I - La profession : carte professionnelle, qualifications et conditions d'exercice.

Loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 réglementant les conditions d'exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce / Mise à jour / loi ALUR n°2014-366 du 24 mars 2014

  • La nouvelle notion d'aptitude professionnelle
  • décret du 21/10/05 (Version consolidée au 05 janvier 2015) Durée de validité de la carte
  • Procédure de demande de carte professionnelle cerfa n° 11555*03 …
  • Garantie financière, assurance, réception des fonds...

II - Aperçu de droit patrimonial de la famille.

  • La capacité des personnes (physiques et morales)
  • Mariage et régimes matrimoniaux., statut patrimonial des concubins et statut patrimonial des partenaires de PACS
  • Les successions

III - Le mandat :

  • Définition
  • Les obligations des parties
  • Rémunération (les cas dans lesquels la rémunération est due - jurisprudences)
  • La Rédaction et la révocabilité
  • La Responsabilité du mandant et celle du mandataire

IV - La vente : Du compromis à l’acte authentique de vente :

  • obligation d’information
  • mentions obligatoires
  • techniques de rédaction (utilisation des termes et des conditions suspensives et résolutoires).

V - Le bail commercial :

  • Rédaction d’un bail
  • Renouvellement du bail
  • Révision des loyers
  • Résiliation

VI - La fiscalité immobilière ( A jour de la réforme du 9 mars 2010 et des lois de finances 2011 -2012 -2013)

VII - La copropriété :

- Législation applicable

  • Fonctionnement et gestion de la copropriété
  • Responsabilité et contentieux
  • rôle et fonction du syndic

VIII - La transaction immobilière : Contentieux et tableau récapitulatif, cas pratiques.

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