Réglementation et exercice de la profession de marchand de biens

5.0 1 opinion
Juridicae Formations
À Lille, Paris, Toulon et dans 10 autres établissements
  • Juridicae Formations

1001-2000 €
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Infos importantes

Typologie Formation intensive
Niveau Niveau initiation
Lieu Dans 13 établissements
Heures de classe 22h
Durée 3 Jours
Début Dates au choix
Description

La formation que vous propose Juridicae vous permettra de devenir marchand de biens. Vous acquerrez de solides connaissances sur la profession et sa réglementation. Vous pourrez exercer en toute légalité et ainsi donner de nouvelles perspectives à votre vie professionnelle.

Infos importantes

Pôle Emploi: Formation éligible au financement Pôle Emploi

Installations

Où et quand

Début Lieu
Dates au choix
Bordeaux
(33) Gironde, France
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Dates au choix
Grenoble
38000, (38) Isère, France
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Dates au choix
Lille
59000, (59) Nord, France
Voir plan
Dates au choix
Lyon
(69) Rhône, France
Voir plan
Dates au choix
Marseille
(13) Bouches-du-Rhône, France
Voir plan
Voir toutes les sessions (13)
Début Dates au choix
Lieu
Bordeaux
(33) Gironde, France
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Début Dates au choix
Lieu
Grenoble
38000, (38) Isère, France
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Début Dates au choix
Lieu
Lille
59000, (59) Nord, France
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Début Dates au choix
Lieu
Lyon
(69) Rhône, France
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Début Dates au choix
Lieu
Marseille
(13) Bouches-du-Rhône, France
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Début Dates au choix
Lieu
Montpellier
34000, (34) Hérault, France
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Début Dates au choix
Lieu
Nantes
44000, (44) Loire-Atlantique, France
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Début Dates au choix
Lieu
Nice
06000, (06) Alpes-Maritimes, France
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Début Dates au choix
Lieu
Paris
(75) Paris, France
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Début Dates au choix
Lieu
Rennes
(44) Loire-Atlantique, France
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Début Dates au choix
Lieu
Strasbourg
67000, (67) Bas-Rhin, France
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Début Dates au choix
Lieu
Toulon
(83) Var, France
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Début Dates au choix
Lieu
Toulouse
(31) Haute-Garonne, France
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Foire aux questions

· Quels sont les objectifs de cette formation?

-Savoir quelles sont les options fiscales correspondant à l'opération d'achat-revente envisagée -Rechercher les prix de l'immobilier (ventes réelles) -Apprendre à s'entourer des professionnels compétents -Effectuer des simulations chiffrées -Maîtriser les différents aspects des ventes aux enchères immobilières -Evaluer les autorisations d'urbanisme nécessaires à l'opération projetée et les autres contraintes de l'achat - découpe - revente -Choisir une assurance responsabilité civile professionnelle adaptée. -Maîtriser les différents contrats et mécanismes juridiques fondamentaux utilisés dans cette profession - sécuriser l'activité. -Choisir la structure adaptée pour se lancer et en simuler le montage. -Envisager les différentes stratégies possibles à court, moyen et long terme. Le plus de la formule TROIS JOURS : c'est d'aller jusqu'à la mise en place du kit de montage de la future structure correspondant à vos besoins selon que vous vous lanciez seuls, avec des associés ou selon que vous envisagiez des partenariats d'affaires plus ou moins ponctuels. La formule sur trois journées permet aussi à ceux qui ont déjà une structure qu'ils souhaitent transformer de réfléchir de manière détaillée à ce point. Une réflexion stratégique est également menée de manière approfondie.

· À qui s'adresse-t-elle?

Cette formation s’adresse à toute personne souhaitant devenir marchand de biens ou aux marchands de biens qui veulent se mettre à jour sur les dernières réformes. Une niveau Bac est requis pour pouvoir y accéder.

· Prérequis

Capacité à exercer le commerce

· Diplôme

attestation de fin de formation

· Qu'est-ce qui différencie cette formation des autres ?

Mise en place depuis 12 ans, cette formation à la fois technique et pratique fait l'unanimité des stagiaires car elle est personnalisée et s'adapte à tous les types de profils.

· Que se passe-t-il après une demande d'informations?

Nous prenons contact très rapidement avec vous pour vous diriger vers la formule de formation la plus adaptée selon l'état d'avancement de votre projet professionnel et votre profil.

Opinions

5.0
Évaluation de la formation
100%
Recommandé
4.8
excellent
Évaluation du Centre

Opinions sur cette formation

L
L'équipe pédagogique
5.0 01/11/2014
Le meilleur de la formation: Les évaluations de fin de formation font ressortir 100% d'opinions favorables de stagiaires satisfaits. Cette formation personnalisée s'adapte aux objectifs des stagiaires et vise à leur donner la plus grande autonomie possible en fonction de leur niveau et de leurs attentes. Les stagiaires gardent un lien avec le formateur s'ils le désirent.
À améliorer: .
Recommanderiez-vous cette formation ?: Oui

Opinions sur d'autres formations de ce centre

Recouvrement de Créances Publiques

L
L'équipe pédagogique
5.0 01/11/2014
Le meilleur de la formation: La formation est très complète et vous permet d'acquérir une bonne autonomie dans la recherche d'informations. Vous serez à jour dans les domaines où vous souhaitez suivre les dernières innovations.
À améliorer: .
Recommanderiez-vous cette formation ?: Oui

Initiation au Droit (chercher, lire et comprendre un texte juridique)

L
L'équipe pédagogique
5.0 01/11/2014
Le meilleur de la formation: Cette formation adaptable à vos besoins vous permettra d'acquérir tous les fondamentaux du droit. Elle vous permettra de mettre en place de bonnes stratégies de défense.
À améliorer: .
Recommanderiez-vous cette formation ?: Oui

Le contentieux contractuel et recouvrement de créances

L
L'équipe pédagogique
5.0 01/11/2014
Le meilleur de la formation: La formation vous permettra de bien comprendre la gestion du contentieux. L'approche pratique vous aidera dans la résolution de vos problèmes.
À améliorer: .
Recommanderiez-vous cette formation ?: Oui

Devenir marchand de biens

B
Bernard Mensac
4.0 01/04/2015
Le meilleur de la formation: L'intervention du professionnel, la qualité des explications, le coté pédago excellent...
À améliorer: PAS DE REMARQUE
Recommanderiez-vous cette formation ?: Oui

Qu'apprend-on avec cette formation ?

Vente de biens
Connaissance de la profession de marchand de biens
Réglementation du marchand de biens
Connaissance du statut de marchand de biens
Droit patrimonial
Droit des contrats
Vente de bien immobiliers
Connaissance des ventes aux enchères
Fiscalité immobilière
Connaissance de la TVA
Droit de la copropriété
Droit de la construction

Professeurs

Juriste specialisé
Juriste specialisé

Programme

I - Les bases :

Tableau de bord

Aspect patrimonial (Analyse de la capacité d’engagement et de la situation de vos cocontractants)

Les contrats (réforme 2016):

- Aménagements contractuels et responsabilités

- La question des partenaires d'affaires et celle des sous-traitants

Le terrain : se constituer un réseau, déterminer le prix du marché ...

Spécificités du bien immobilier objet de la vente - Les ventes aux enchères (modalités - recherches...) - Etude du marché, prix de l'immobilier - Utilisation des règles d'urbanisme (cadastre...)

Fiscalité immobilière (Calcul de la TVA sur marge - Réforme de la TVA immobilière avec les différentes lois de finances, notamment celle pour 2017) Réforme de la TVA immobilière.

Outils divers

II - La profession proprement dite :Les modifications apportées par la loi de finances rectificative du 9 mars 2010 et de la loi de finances pour 2017 :

Entrée dans la profession :Statut social, fiscal, organisation professionnelle, professions voisines ...

Etude de la concurrence sur le secteur géographique choisi.

♦ La spécificité des droits d’enregistrement lors de l’acquisition d’un bien.

Bilan – Simulations pratiques / calculs

♦ Réflexion approfondie sur le montage de la structure adaptée pour exercer l'activité (statut social ... )

♦ Stratégies :

* Financière

* commerciale etc.

* Développement court, moyen, long terme

* la question de la rémunération et des dividendes