Promotion immobilière : Montage financier d’une opération...
Formation
À Paris
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Il vous aidera à comparer différents cours et à trouver la solution la plus abordable.
Description
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Typologie
Formation
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Lieu
Paris
Objectif de la formation Le montage d’une opération de promotion immobilière nécessite impérativement l’élaboration d’un budget prévisionnel et financier. La maîtrise financière du projet de l'opération passe par l'analyse des risques. Il convient de bien évaluer et de hiérarchiser les risques techniques, commerciaux et administratifs.
Cette formation "Promotion immobilière : Montage financier d’une opération" vous permettra de :
- Savoir identifier et analyser toutes les composantes financières d’une opération de promotion immobilière ("bilan promoteur")
- Comprendre comment chacune des composantes est évaluée et quels sont les éléments de variation des coûts
- Savoir faire varier les hypothèses par des études de sensibilité
- Comprendre les fondamentaux du suivi de gestion du "bilan promoteur"
Formation éligible au regard du décret du 21 Février 2016 concernant l'obligation de formation continue pour les mandataires immobiliers, les titulaires de la carte professionnelle, les directeurs d'agences immobilières, les salariés de l'agence qui réalisent les transactions, les négociations, la gestion locative et le suivi des dossiers, les personnes habilitées par un titulaire de la carte professionnelle ainsi les agents commerciaux immobiliers. Supprimer Ajouter à ma sélection - Ma sélection Formations inter-entreprises organisées à Toulouse, Bordeaux, Nice, Montpellier, Lyon, Marseille, La Rochelle et Paris
Les sites et dates disponibles
Lieu
Date de début
Date de début
Les Avis
Les matières
- Promotion
- Montage de son
- Gestion
- Techniques de formation
- Analyse de résultats
- Techniques du son
Le programme
- Revue des différents secteurs immobiliers
- analyse des acteurs et des tendances du marché
- Décomposition des grands postes du "bilan promoteur"
- Charges foncières
- Taxes liées à la construction
- Coût de construction
- Honoraires techniques
- Autres honoraires
- Frais
- Marge
- Structuration du prix de vente, dans le cadre d’un CPI et dans le cadre d’une VEFA
- Étude de sensibilité du bilan
- Travaux Pratiques
- Étude d’un plan de trésorerie
- Définition du projet : plans et descriptif sommaire
- Délai de construction
- Date de valeur
- Estimation des aléas
- Estimation de l'actualisation et de la révision
- Décontamination, désamiantage, déplombage
- Démolitions, adaptation au site, logistique, structure, façades, couverture / étanchéité, parachèvement
- Fluides
- Restauration
- Espaces extérieurs
- Travaux Pratiques
- Étude de sensibilité du bilan en fonction de la variation des coûts de construction
- Comment et quand estime-t-on ?
- Le besoin en fonds propres par phase
- Le retour sur fonds propres
- Contenu d'un contrat de prêt
- Les suretés demandées et les informations à communiquer au banquier
- Les cas de défaut et de défaut potentiels
- Notions de recours sur les associés
- Les garanties financières
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