PPP et montages complexes appliqués aux opérations immobilières
Formation
À Paris
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Description
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Typologie
Formation
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Lieu
Paris
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Dates de début
Décembre
Objectifs Maîtriser les grandes étapes du montage d'opérations immobilières complexes et de Partenariat Public-Privé Connaître les différents types de montages Identifier, appréhender, évaluer et maîtriser les risques de contentieux d'une opération immobilière en montage complexe ou en PPP
Les sites et dates disponibles
Lieu
Date de début
Date de début
Les Avis
Le programme
1. Opération simple / opération complexe
- caractéristiques d'une opération simple
- à partir de quels critères une opération devient-elle complexe ?
- qu'est-ce qu'un Partenariat Public-Privé (PPP) ?
2. Complexité due à l'assiette foncière
- domaine public, biens privés : interaction de biens de différentes natures
- l'importance de la surface
- maîtrise foncière et portage : comment maîtriser le foncier, comment le porter ?
- complexité consécutive aux travaux à effectuer avant de construire (dépollution…)
3. Complexité due à l'intervention de plusieurs acteurs
- apparition de nouveaux acteurs et modification des rôles des acteurs « classiques »
- collectivités locales
- ensemblier (aménageur, lotisseur, initiateur de la division en volume)
- programmateur
- maître d'ouvrage
- rôle des SEM
4. Complexité due à la nature de l'opération à réaliser
- assiettes sur lesquelles seront réalisés en plus des constructions (accession…), des ouvrages de natures différentes (ouvrages publics, parkings…)
5. Réalisation des opérations immobilières complexes : des outils spécifiques
- outils nécessaires à mettre en œuvre avant de pouvoir construire une opération simple : les ZAC, les PAE, les lotissements, la division en volume
- outils spécifiques permettant de pouvoir réaliser certaines opérations : les AOT, baux emphytéotiques, les PPP
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