Les opérations de promotion immobilière

Formation

À Paris

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Description

  • Typologie

    Formation

  • Lieu

    Paris

  • Durée

    2 Jours

  • Dates de début

    Dates au choix

Connaître les étapes- clés d'une opération de promotion immobilière.Identifier les risques et garantir la faisabilité du projet.Sécuriser le montage juridique de l'opération immobilière.

Les sites et dates disponibles

Lieu

Date de début

Paris ((75) Paris)
Voir plan
13-15 Rue Viète, 75017

Date de début

Dates au choixInscriptions ouvertes

Questions / Réponses

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Les exploits du centre

2017

Toutes les formations sont actualisées

L'évaluation moyenne est supérieure à 3,7

Plus de 50 opinions au cours des 12 derniers mois

Ce centre est avec Emagister depuis 15 ans.

Les matières

  • Montage de son
  • Gestion
  • Promotion
  • Fiscalité immobilière
  • Immobilier
  • Juridique
  • Urbanisme
  • Location
  • Construction
  • Fiscalité
  • Bail

Le programme

La prospection immobilière

Identifier le terrain et contacter les propriétaires.

Vérifier le risque de préemption et la possibilité de construire.

Adapter le terrain au projet de construction : remembrement urbain et regroupement de parcelles ; division de propriété et lotissements.

Les études préalables et pré-opérationnelles

Connaître les contraintes d’urbanisme : réglementation et servitudes.

Procéder à l’étude environnementale du site :

caractéristiques physiques et naturelles ;

ressources locales et réseaux, risques naturels et technologiques ;

contraintes locales et de voisinage ;

recours aux énergies renouvelables ;

organisation d’un chantier à faible nuisances.

Atelier de réflexion : identifier les contraintes d'une étude environnementale permettant la prise de décision d'acquisition d'un terrain

Étudier le marché en vue de monter un programme adapté.

Établir les différents bilans financiers prévisionnels.

Synthèse : étude d’opportunité, étude de faisabilité et programmation.

Cas pratique : établir un bilan prévisionnel (démarches, recherches de données...)

Le montage juridique et opérationnel

Quelle forme de société choisir pour porter le projet ?

Comment acquérir la propriété du terrain ou les droits de construire sans transfert de propriété ?

Obtenir les autorisations administratives et préparer le montage technique.

Préparer un plan de trésorerie pour la banque.

Précisions sur quelques montages spécifiques : ERP, équipements commerciaux, lotissements, réhabilitation.

Cas pratique de synthèse : élaborer le rétroplanning des différentes étapes d'une opération immobilière

Informations complémentaires

Les points forts de cette formation sont : Approche méthodologique et chronologique de l’opération de promotion immobilière Présentation de documents opérationnels Remise de tableaux et schémas de synthèse

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