PROFORMALYS

Batiment & Travaux Publics: Négociateurs Immobiliers

PROFORMALYS
À Paris

1990 
HT
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Infos importantes

Typologie Formation
Niveau Niveau intermédiaire
Lieu Paris
Heures de classe 28h
Durée 4 Jours
Début Dates au choix
  • Formation
  • Niveau intermédiaire
  • Paris
  • 28h
  • Durée:
    4 Jours
  • Début:
    Dates au choix
Description

Objectifs: Acquérir les connaissances techniques relatives au financement de l'immobilier. Etre capable de conseiller et d'accompagner leurs clients dans la recherche et l'achat d'un bien immobilier. Etre à l'aise dans la conduite d'une négociation immobilière.
Destinataires: Vendeurs débutants pour une connaissance de leur environnement professionnel Négociateurs seniors, souhaitant actualiser leurs connaissances.

Installations (1)
Où et quand
Début Lieu
Dates au choix
Dates au choix
Dates au choix
Paris
5, Rue Fénelon, 75010, (75) Paris, France
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Début Dates au choix
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Lieu
Paris
5, Rue Fénelon, 75010, (75) Paris, France
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Foire aux questions

· Quels sont les objectifs de cette formation?

Acquérir les connaissances relatives au financement de l'immobilier

· À qui s'adresse-t-elle?

Salariés d'entreprises Administrations

· Prérequis

Bonnes aptitudes à la relation clientèle

· Qu'est-ce qui différencie cette formation des autres ?

cette formation est interactive. De nombreux cas pratiques sont réalisés

· Que se passe-t-il après une demande d'informations?

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Opinions

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Recommandé
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excellent
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Conducteur de Travaux

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Anonyme
5.0 02/03/2018
Le meilleur de la formation: L'offre de Proformalys correspond tout le temps à nos besoins et colle parfaitement à notre demande. Depuis plusieurs années nous collaborons sur diverses formations et avons toujours eu un excellent retour et une réactivité exemplaire (intempéries, ...). Nous continuons et continuerons à collaborer ensemble.
À améliorer: Rien à ajouter
Recommanderiez-vous cette formation ?: Oui

Hôtellerie et Restauration: la Gestion Quotidienne d'Un Restaurant

A
Anonyme
5.0 02/03/2018
Le meilleur de la formation: La formation en hôtellerie chez Proformalys était en parfaite adéquation avec mes besoins. L'équipe était professionnelle, aimable et toujours à l'écoute. Les interventions étaient de qualité. Les formateurs étaient aguerris et passionnés. J'ai été très satisfaite et j'ai utilisé rapidement les compétences acquises durant la formation.
À améliorer: Rien à dire
Recommanderiez-vous cette formation ?: Oui

Les techniques de dressage en cuisine

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Le meilleur de la formation: L'offre de Proformalys correspond tout le temps à nos besoins et est en parfaite adéquation avec notre demande. Depuis plusieurs années nous collaborons sur diverses formations et avons toujours eu un excellent retour et une réactivité exemplaire (intempéries, ...). Nous continuons et continuerons à collaborer ensemble.
À améliorer: Rien à dire
Recommanderiez-vous cette formation ?: Oui

Hôtellerie Et Restauration: L'accueil VIP, Relation De Proximité, Relation D'intensité

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l'Hôtel de Martinique
4.5 14/03/2017
Le meilleur de la formation: La formation en hôtellerie chez Proformalys est en parfaite adéquation avec nos besoins. L'équipe était professionnelle, aimable et toujours à l'écoute. Les interventions sont de qualité. Les intervenants sont aguerris et passionnés. Très satisfait.
À améliorer: Rien
Recommanderiez-vous cette formation ?: Oui

Maintenance d’un groupe électrogène

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l'industrice pétrolière de Paris
5.0 14/03/2017
Le meilleur de la formation: Grâce aux nombreux conseils pratiques prodigués par l'intervenant de Proformalys, de par sa grande expérience en électricité et plomberie, on se sent beaucoup plus confiant pour réaliser des travaux dans ces deux domaines. Merci.
À améliorer: Rien à dire
Recommanderiez-vous cette formation ?: Oui
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Qu'apprend-on avec cette formation ?

Immobilier
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Environnement
Finances
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Droit immobilier
Administratif
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Programme

L'immobilier : acteurs et marchés

Les modalités d'acquisition d'un bien immobilier
* les intermédiaires : notaires, agences immobilières, journaux spécialisés
* les pratiques professionnelles : mandats, expertise, promesse d'achat, etc.
* les modes d'achat et vente : clés en main, sur plan, VEFA, enchères, viager

Les marchés de l'immobilier
* la nature des marchés : logements d'habitation, secondaires et de loisirs, placements locatifs, placements de défiscalisation...
* les critères d'évaluation : la nature des biens, le prix du m², les perspectives de plus-values, la qualité de l'environnement.

L'accession à la propriété
* la nature du bien à acquérir : neuf/ancien, appartement/maison individuelle, copropriété, parts de SCPI ou de groupement foncier...
* les règles juridiques et fiscales de l'accession à la propriété : nature et destination du bien, qualité des bénéficiaires, durée d'occupation.

Les financements immobiliers

Les formules financières
* les types de crédit : prêts principaux et complémentaires, apport personnel,
* les montages financiers : prêts à taux fixe ou variable, remboursement constant/progressif, immédiat/différé, prêts relais, prêts "in fine".

Les prêts réglementés ou administrés
* le P.A.P. : définition, condition d'obtention et de mise en place.
* les prêts conventionnés : bénéficiaires, objet du financement, critères
* le 1 % patronal : conditions et modalités d'attribution, montant du prêt
* les prêts de l'Epargne-logement : PEL, CEL ; modalités d'obtention.

Les prêts du secteur libre
* les prêts "codifiés" : prêts-relais, crédits mobilisables - double indexation ...
* les formules innovantes du secteur des établissements de crédit

Les aides et subventions
* l'A.P.L., conditions d'attribution, montant, durée, modalités de versement
* l'Allocation Logement : conditions d'attribution, montant, évolution...
* les subventions de l'ANHA pour l'amélioration de l'habitat

L'environnement juridique de l'opération de prêt
* les garanties exigées par le prêteur : réelles et personnelles, assurances...
* la protection légale de l'emprunteur : réglementation du crédit
* la protection contractuelle de l'emprunteur : les contrats d'assurances

Le déroulement d'une opération de financement immobilier

L'analyse du risque
* le risque personnel et économique : âge, santé, stabilité, métier...
* le risque technique : qualité du bien, localisation, perspective de plus-values
* le risque financier : plan de financement, calcul et contrôle de l'endettement, capacité de remboursement, solvabilité à terme de l'emprunteur.

Le montage du dossier avec le notaire
* les pièces d'identification de l'emprunteur et des cautions éventuelles
* les documents d'identification du bien à acquérir
* les documents spécifiques demandés par le prêteur : demande de prêts, engagement des cautions, contrat d'assurance (décès, perte d'emploi...)


Le Formateur

  • Spécialiste du marché de l'immobilier et des méthodes de financement
  • Très expérimenté en formation de cadres.


Méthode pédagogique

  • La formation est basée sur une alternance d'apports théoriques, et d'applications pratiques.
  • Elle permet ainsi d'adapter les contenus de la formation au vécu professionnel des participants.


Intra entreprise
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Inter entreprise
Tarif par personne


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