Tenir la comptabilité de la gestion locative en résidentiel

Elegia

803 
Non imposable
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Infos importantes

  • Formation
  • Paris
  • Durée:
    1 Jour
Description

Objectif
* Identifier les méthodes d'organisation comptable adaptées à la gérance d'immeubles locatifs ou à la gérance de lots isolés.
* Traiter efficacement les opérations de comptabilité locative.

Infos importantes

Conditions: Public* Comptables et aides-comptables des cabinets d’administration de biens.* Toute personne ayant en charge la comptabilité d’un patrimoine immobilier.

Installations

Où et quand

Début Lieu
Consulter
Paris
(75) Paris, France

Qu'apprend-on avec cette formation ?

Gestion locative
Estimation immobilière
Maintenance de bâtiment
Agences immobilières

Programme

Description de l’offre
Travaux pratiques en ateliers sur documents concrets.
Un intervenant professionnel de la gestion immobilière et spécialiste de la comptabilité locative.

Programme
1. Notions de comptabilité de la gestion locative.
quelques rappels généraux de comptabilité.
comptabilité d'une société propriétaire.
comptes de la gestion locative dans la comptabilité de l'administrateur de biens sous mandat

2. Quittancement.
périodicité.
avis d'échéance, TVA.
APL.
autres éléments
Atelier: analyse de quittance.

3. Comptabilité locataires.
comptable / extracomptable.
imputation des encaissements.
quittance.
Loca-pass - garantie loyers impayés

4. Comptabilité des charges.
charges récupérables / charges non récupérables.
comptabilité fournisseurs.
cas des lots dans une copropriété.
cas des immeubles complets.
décompte de régularisation.
budget et provisions
Atelier: réaliser un décompte de charges.

5. Changements de locataires.
arrêté des charges du locataire sortant.
décompte du dépôt de garantie

6. Compte-rendu de gérance.
périodicité, contenu et présentation.
cas particuliers: APL, Loca-pass, garantie loyers impayés

7. Imposition des revenus fonciers et aide à la déclaration.
déclaration 2044.
cas des SCI: déclaration 2072
Atelier: remplir une déclaration 2044.

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