Techniques de la Gestion de Copropriété (T.G.C) DIF

Modalités d’obtention de la certification :
• Nombre d’épreuves : 2

• Période(s) : P1 & P2
• Type d’épreuve : écrit

• Crédits ECTS : 5 = 2(P1) + 3(P2)
• Durée épreuve : 1h(P1) + 1h(P2)

PROGRAMME :

• De la gestion immobilière à la gestion de la copropriété : contexte général, les métiers de la gestion immobilière, la gestion locative, la copropriété, les mandats et contrats

• Les organes de la copropriété : les organes de fonctionnement, syndicat de copropriété, conseil syndical, syndic

• L’exécutif de la copropriété : le syndic (rôle, droits et obligations)

• L’assemblée générale : les différentes assemblées générales, préparations, majorités, tenue, élaboration du PV, recours contre les décisions d’AG

• Les finances de la copropriété : budget, gestion courante, appels de provisions, appels exceptionnels

• Les travaux et les sinistres : les différentes sortes de travaux (courants, exceptionnels et urgents), l’engagement, le suivi, la fin des travaux, la gestion des sinistres

• Les charges : gestion courante, gestion exceptionnelle, la régularisation des charges

• Les personnels de la copropriété : statut, embauche, gestion, et contrat de travail des gardiens concierges

• La comptabilité de la copropriété : comptabilité de base

• Les copropriétés en difficulté : incidents de fonctionnement, copropriétés en difficulté, recours