Négociateur Immobilier (formations présentielle ou en visioconférence)
Formation
À Paris
Avez-vous besoin d'un coach de formation?
Il vous aidera à comparer différents cours et à trouver la solution la plus abordable.
Description
-
Typologie
Formation
-
Lieu
Paris
-
Heures de classe
28h
-
Durée
4 Jours
-
Dates de début
Dates au choix
Objectifs: Acquérir les connaissances techniques relatives au financement de l'immobilier. Etre capable de conseiller et d'accompagner leurs clients dans la recherche et l'achat d'un bien immobilier. Etre à l'aise dans la conduite d'une négociation immobilière. Destinataires: Vendeurs débutants pour une connaissance de leur environnement professionnel. Négociateurs seniors, souhaitant actualiser leurs connaissances.
Les sites et dates disponibles
Lieu
Date de début
Date de début
À propos de cette formation
Bonnes aptitudes à la relation clientèle
Visiter leur site web
Les Avis
Les matières
- Vente immobilier
- Droit immobilier
- Patrimoine immobilier
- Commercial
- Négociateur immobilier
- Réglementation de la propriété immobilière
- Immobilier
- Négociation
- Logement
- Négociation immobilière
Professeurs
PROFORMALYS PROFORMALYS
pro
Le programme
L'immobilier : acteurs et marchés
Les modalités d'acquisition d'un bien immobilier
v les intermédiaires : notaires, agences immobilières, journaux spécialisés
v les pratiques professionnelles : mandats, expertise, promesse d'achat, etc.
v les modes d'achat et vente : clés en main, sur plan, VEFA, enchères, viager
Les marchés de l'immobilier
v la nature des marchés : logements d'habitation, secondaires et de loisirs, placements locatifs, placements de défiscalisation...
v les critères d'évaluation : la nature des biens, le prix du m², les perspectives de plus-values, la qualité de l'environnement.
L'accession à la propriété
v la nature du bien à acquérir : neuf/ancien, appartement/maison individuelle, copropriété, parts de SCPI ou de groupement foncier...
v les règles juridiques et fiscales de l'accession à la propriété : nature et destination du bien, qualité des bénéficiaires, durée d'occupation.
Les financements immobiliers
Les formules financières
v les types de crédit : prêts principaux et complémentaires, apport personnel,
v les montages financiers : prêts à taux fixe ou variable, remboursement constant/progressif, immédiat/différé, prêts relais, prêts "in fine".
Les prêts réglementés ou administrés
v le P.A.P. : définition, condition d'obtention et de mise en place.
v les prêts conventionnés : bénéficiaires, objet du financement, critères
v le 1 % patronal : conditions et modalités d'attribution, montant du prêt
v les prêts de l'Epargne-logement : PEL, CEL ; modalités d'obtention.
Les prêts du secteur libre
v les prêts "codifiés" : prêts-relais, crédits mobilisables - double indexation ...
v les formules innovantes du secteur des établissements de crédit
Les aides et subventions
v l'A.P.L., conditions d'attribution, montant, durée, modalités de versement
v l'Allocation Logement : conditions d'attribution, montant, évolution...
v les subventions de l'ANHA pour l'amélioration de l'habitat
L'environnement juridique de l'opération de prêt
v les garanties exigées par le prêteur : réelles et personnelles, assurances…
v la protection légale de l'emprunteur : réglementation du crédit
v la protection contractuelle de l'emprunteur : les contrats d'assurances
Le déroulement d'une opération de financement immobilier
L'analyse du risque
v le risque personnel et économique : âge, santé, stabilité, métier…
v le risque technique : qualité du bien, localisation, perspective de plus-values
v le risque financier : plan de financement, calcul et contrôle de l'endettement, capacité de remboursement, solvabilité à terme de l'emprunteur.
Le montage du dossier avec le notaire
v les pièces d’identification de l’emprunteur et des cautions éventuelles
v les documents d'identification du bien à acquérir
les documents spécifiques demandés par le prêteur : demande de prêts, engagement des cautions, contrat d'assurance (décès, perte d'emploi...)
Avez-vous besoin d'un coach de formation?
Il vous aidera à comparer différents cours et à trouver la solution la plus abordable.
Négociateur Immobilier (formations présentielle ou en visioconférence)