Négociateur et conseiller en immobilier
Formation
A distance
Avez-vous besoin d'un coach de formation?
Il vous aidera à comparer différents cours et à trouver la solution la plus abordable.
Description
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Typologie
Formation
-
Méthodologie
A distance
-
Durée
12 Mois
-
Dates de début
Dates au choix
Un rôle primordial !
Sa mission s’organise autour de différentes activités :
La prospection, l’estimation, le mandat, la promotion auprès des acquéreurs potentiels,
l’analyse des besoins, les visites...
Il a un rôle de conseils auprès de ses clients que ce soit dans le domaine
technique (certificats d’urbanisme, rénovation...), financier (hypothèques, crédits et prêts
possibles, dossier de financement ...) et juridique ( lois et règlements très complexes qui
encadrent le secteur de l’immobilier.)
Il doit posséder de solides connaissances : commerciales, techniques, et une bonne
approche en psychologie pour conduire à bien les négociations.
Les sites et dates disponibles
Lieu
Date de début
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Les Avis
Les exploits du centre
Toutes les formations sont actualisées
L'évaluation moyenne est supérieure à 3,7
Plus de 50 opinions au cours des 12 derniers mois
Ce centre est avec Emagister depuis 17 ans.
Les matières
- SA
- Vente immobilier
- Droit immobilier
- Patrimoine immobilier
- Commercial
- Négociateur immobilier
- Négociation et relation client
- Patrimoine
- Réglementation de la propriété immobilière
- Négociation
- Droit
Le programme
Formateur : François Colin
• Qu’est-ce qu’un agent immobilier ? Description du métier
• Un métier très réglementé
• Les deux principaux groupements de la profession :
• Le syndicat national des professionnels immobiliers
• La fédération nationale de l’immobilier
• Les charges et leur financement en début d’activité
• Compétences requises • Mode d’emploi du bon agent immobilier
• Évolutions possibles • Revenus • Le mandat de vente
• Comment « rentrer des mandats »
• Les différentes modalités du mandat de vente • La délégation de mandats
• La délégation est-elle de droit? • La substitution
• Limites à la délégation de mandat • La délégation de fait • La délégation autorisée
• La substitution • La conclusion et les conditions de validité
• Conditions de validité du mandat • Sanctions d’un mandat irrégulier • Personnes habilitées à mandater
• Que doit contenir le mandat ? • Le registre des mandats • L’exécution du mandat
• Les obligations du mandataire envers le mandant • Les obligations du mandant envers le mandataire
• La recherche de l’acquéreur • La recherche classique • L’immobilier et internet
• L’enjeu du taux de transformation dans l’immobilier • Le marketing immobilier • Stratégies
• L’avantage concurrentiel de porter • L’offre de vente • L’offre d’achat
• Les obligations de l’acquéreur • L’offre d’achat orale • L’offre d’achat écrite
• Comment l’acquéreur peut-il se rétracter ? • Modèle d’offre d’achat type
• Avant le contrat définitif • Le bon de visite • Le compromis et la promesse • Faculté de rétractation • Versement des arrhes
• Modèle de promesse unilatérale de vente • Les conditions suspensives • Le contrat de vente définitif
• Acte de vente portant sur un logement existant • Acte de vente portant sur un logement à construire
• Les formalités postérieures à la vente immobilière • Le séquestre des fonds • L’exécution du mandat de vente
• Les obligations légales de l’agent immobilier • La fin du mandat de vente • La rémunération de l’agent immobilier
• Les conditions • La commission et sa fiscalité • Les recours de l’agent immobilier
• Les obligations comptables de l’agent immobilier • L’agent immobilier employeur • Le statut de salarié
• Le statut d’agent commercial • La responsabilité de l’agent immobilier et l’obligation d’assurance professionnelle
Informations complémentaires
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