HUMIDITÉ DANS LES BÂTIMENTS

Désordres liés à l’humidité

• Statistiques des désordres récurrents liés à l’humidité dans les bâtiments.

Mécanisme de migration de l’eau et sources de l’humidité

• Ruissellement, pression hydrostatique, poussée du vent, capillarité.
• Migration de vapeur d’eau et condensations.
• L’eau du sol des fondations : nappes, infiltration, fuites, …
• L’eau en élévation : intempéries, fuites.
• L’eau de condensation : vapeur d’eau, humidité d’un local.

Mesures techniques préventives

• Principes de prévention : toitures, murs, joints, ouvertures, points singuliers.

Mise hors de l’eau venant du sol

• Drainage des murs, étanchéité, …
• Sols sur terre-plein.

Prévention des condensations

• Aération, ventilation.
• Conception des parois : isolation des murs, pose du pare-vapeur.

Prévention des fuites de canalisation

• Choix des matériaux, exécution des raccordements, contraintes mécaniques.

Diagnostic des causes d’humidité

• Constat visuel et démarche d’enquête : morphologie du désordre, implantation, rythme d’apparition, circonstance, …
• Mesure : fissuromètre, hygromètre et psychromètre, humidimètre, …
• Conclusions.
• Préconisation de solutions techniques de traitement.

Techniques de traitement : études de cas

Traitement des infiltrations

• Parois enterrée en béton, en maçonnerie : minéralisation, hydrofuges, résines, …
• Couvertures, toitures terrasses et étanchéités : sous toitures, réfection étanchéité, …
• Murs extérieurs : traitement des fissures, réfection des joints, revêtements d’imperméabilisation.

Traitement des remontées de l’eau du sol

• Coupure étanche, imperméabilisation par injection, électro-osmose, siphons atmosphériques, assèchement électronique, …

Traitement des condensations

• Isolation thermique : extérieure, intérieure.
• Ventilation, aération : réglementation.