L'expertise immobilière : réglementation et pratique
Formation
À Levallois Perret, Montpellier, Strasbourg et dans 274 autres établissements
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Description
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Typologie
Formation
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Dirigé à
Pour professionnels
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Lieu
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Durée
2 Jours
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Dates de début
Dates au choix
Cette formation est consacré à la présentation de la méthodologie d'évaluation des biens immobiliers simples (terrain, maison, appartement). La définition de la valeur vénale conduit à examiner les facteurs économiques, juridiques, environnementaux, techniques qui déterminent cette valeur. nb
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À propos de cette formation
Aucun
Les Avis
Professeurs
Formatrice Lexom
Formatrice gestion et finance
Le programme
Comprendre le rôle de l'expertise et son cadre d'intervention
Appréhender la notion de valeur vénale d'un immeuble
Se démarquer d'un simple « avis de valeur »
Comprendre et utiliser les quatre principales méthodes__*
Destinataires
Tout public
Conditions d'Accès
Aucun
Programme d'Études
Journée 1
I) L'expertise : pourquoi et dans quelles situations
- 1) Conditions générales d'exercice de l'expertise en évaluation immobilière
- 2) Guide des diligences
- 3) Principes déontologiques s'appliquant aux experts
- 1) Facteurs économiques et sociologiques de la valeur
- 2) Principes et méthodes d'évaluation
- 3) Guide méthodologique
IV) Aspects juridiques
- 1) Droit de propriété
- 2) Réglementation d'urbanisme
- 3) Servitudes
- 4) Documents d'urbanisme
- 5) Droit de préemption
- 1) Phénomène urbain et rente foncière
- 2) Le site
- 1) Le terrain
- 2) Les constructions
VII) Les quatre principales méthodes d'évaluation
- 1) Comparaison
- 2) Capitalisation du revenu
- 3) Cumul sol + construction
- 4) Actualisation des cash-flow
Informations complémentaires
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L'expertise immobilière : réglementation et pratique