Economie de la Construction : Approche Tce

Clauses techniques et administratives, devis estimatif

• Les documents et renseignement à réunir préalablement à une étude de prix.
• Les marchés de maîtrise d'oeuvre.
• Les pièces écrites :

• Les différentes présentations du CCTP.
• Proposition d'une méthode de rédaction du CCTP.
• Les documents normatifs.

Elaboration d'une estimation

• Méthodes d’approche : par concept, par itérations successives.
• Recherches et études préliminaires : documents et renseignements.
• Les composants d'un prix : main d'oeuvre matériaux et matériel.
• Le seuil de rentabilité.

Technologie, corps d'état, lots et CCTP

• Rédaction des descriptifs : Gros-oeuvre, Clos et Couvert.
• Travaux d’infrastructure et de superstructure.
• Terrassements et fondations, assainissement.
• Structure du bâtiment.
• Approche hors d’eau, hors air.
• Métallerie, charpente, couverture, bardage, étanchéité, menuiseries, …

Technologie, corps d'état, lots et CCTP

Rédaction des descriptifs : Lots du second oeuvre et lots techniques
• Plâtrerie, sols, plafonds, murs, …
• Plomberie, courants forts et faibles, chauffage, ventilation.

Détermination des quantités d'ouvrages

• Métré et avant-métré.
• Méthodologie et analyse des documents.
• Rédaction et présentation.

Méthodes d’estimation, études de prix

• Choix d’une méthode d’estimation selon le phasage de l’étude : APS, PRO-DCE,…
• Prix préétablis : séries et bordereaux.
• Méthode des sous-détails de prix.
• Les composants des prix.

Etudes de cas

• Estimation d’un projet TCE.
• Extension d’un hôpital.